Помещение свободного назначения (234.6 м)

Продажа ПСН-Автомойки 234,6 м2 м. Площадь Ильича в ЮВАО Продается автомоечный комплекс на 3 поста, совмещенный с постом детейлинга, а также с подсобными зонами: техпомещение, комната для сотрудников, зона ожидания для клиентов, кабинет и санузлы. Общая площадь объекта 234,6 кв. м. Помещение находится на минус первом этаже подземного паркинга в современном и уже активно заселенном жилом комплексе Символ по адресу: Москва, улица Крузенштерна, дом 6. На объекте обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Въезд в паркинг оборудован плавным спуском и специальной рамкой для очистки автомобилей от грязи. Доступ на территорию круглосуточный, проведены тепло- и электроснабжение, исправно работают системы пожаротушения, канализация и вентиляция. Изначально застройщик проектировал это помещение именно под мойку автомобилей. Над всей площадью объекта находится придомовая территория, а жилые квартиры расположены по периметру, на удалении, поэтому возможный шум от работ не побеспокоит жильцов. Нынешний владелец провел дополнительную перепланировку по официально согласованному проекту и технически дооснастил объект, чтобы повысить его функциональность. На данный момент помещение приведено к состоянию white box+ . После проведенного дооснащения в наличии имеется: Электроснабжение: выделенная мощность 80 кВт (3 фазы, 380/220 В); Вентиляция: приточно-вытяжная система во всех зонах; Кондиционирование: разведены каналы; Водоснабжение: холодная, горячая вода и отопление; Канализация: выполнена разводка, установлен сололифт GRUNDFOS; Видеонаблюдение: проложены кабели под камеры; Ворота: смонтированы качественные въездные ворота (3+1) от производителя АЛЮТЕХ; Интернет: проведен кабель от МТС; Отделка: стены облицованы керамогранитом, выполнена стяжка пола, проведены штукатурные и малярные работы, установлены межкомнатные двери INVISIBLE; и другие улучшения (подробнее на фото, по запросу предоставим видео). Высота потолков составляет 3,52 метра. Внутрь можно заехать по прямой через трое ворот, расположенных в линию это очень удобно для организации рабочих процессов. Также предусмотрен второй сквозной выход из основного зала в зону паркинга через обычную дверь. В соседних корпусах жилого комплекса и прилегающих районах застройщик не предусматривал подобных помещений, поэтому услуги автомойки и детейлинга будут востребованы у многочисленных жителей комплекса и окрестных домов. ЖК Символ находится на границе Центрального административного округа Москвы, всего в 2 километрах от Садового кольца. Район отличается отличной транспортной доступностью: пешком 10 12 минут до станций метро Площадь Ильича / Римская и Авиамоторная , а также до станции МЦД-2 Москва-Товарная и платформы Серп и Молот Горьковского направления железной дороги. Рядом с кварталом проходит шоссе Энтузиастов. Показы проводятся ежедневно, по предварительной договоренности. Объект №.