Помещение свободного назначения (35 м)

Представляем вашему вниманию готовый арендный бизнес в одном из самых густонаселенных районов Москвы. Это редкое предложение для тех, кто ценит стабильность и хочет получать пассивный доход без лишних хлопот. Помещение находится на 1-м этаже 5-этажного жилого дома. Район с многотысячным населением обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для любого бизнеса. Ключевые характеристики: · Площадь: 35 м (оптимальный формат для множества форматов торговли и услуг). · Вход: отдельный, с улицы — максимальная автономия и высокий трафик. · Состояние: выполнен новый ремонт, проведены все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Помещение полностью готово к работе. Финансовая привлекательность: · Уже подписан долгосрочный договор аренды с надежным арендатором. · Ежемесячный доход:. · Годовой доход:. · Окупаемость: 8 лет — отличный показатель для ликвидной коммерческой недвижимости в Москве. Почему это выгодное вложение: · Готовый бизнес «под ключ . Вы не ищете арендатора, не тратите время и деньги на ремонт, сразу получаете стабильный денежный поток. · Преимущества расположения: · Густонаселенный жилой массив (огромная клиентская база «у дома ). · Высокий пешеходный трафик. · Близость к станции метро. · Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. · Универсальность. Помещение пользуется высоким спросом у арендаторов и подходит для широкого спектра направлений: · Продуктовый магазин / минимаркет · Аптека · Салон красоты, парикмахерская, ногтевая студия · Кафе, кондитерская, пекарня, ресторан · Медицинский центр / кабинет · Банковское отделение · Цветы, фрукты, продукты · Ателье, бытовые услуги, ломбард · Фотостудия Помещение уже приносит прибыль — с момента покупки вы заходите в готовый арендный бизнес. Арт.