Помещение свободного назначения в Москва Шоссейная ул., 1ГС1 (522 м)

726948-gab . Предлагаем отдельно стоящее административное здание с арендатором Сервисный центр обслуживания самокатов WHOOSH , площадью 522 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Шоссейная;-шаговая доступность от станции метро Текстильщики (9 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 1.7 км до Волгоградского проспекта, 3.5 км до ТТК, ;-плотный жилой массив;-отсутствие конкурентной среды;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-возможно надстроить второй этаж;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 машиномест;-рядом остановка общественного транспорта;-ЗУ (580 кв. м) в долгосрочной аренде;-виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5).Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 50 кВт, с возможностью увеличения.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе:-арендатор: Сервисный центр обслуживания самокатов WHOOSH .-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 9.7 лет.-доходность: 10.3 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации