Помещение свободного назначения в Москва ул. Плеханова, 24К1 (183 м)

956274 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Кафе во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 183 кв. м, расположенное на первом этаже. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Плеханова;-шаговая доступность от станции МЦД-3 Перово (9 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 2 км до шоссе Энтузиастов, 2.8 км до ЮВХ, 4.5 км до шоссе Фрезер, 4.8 км до Перовского шоссе, 6 км до МКАД;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-выводы ХВС/ ГВС;-центральное отопление;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-зона разгрузки/погрузки через главный вход-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-имеется запасный выход.-электрическая мощность: 65 кВт.-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Кафе.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 4.1 лет.-доходность: 24.44 За помещение оплата 750 000 в месяц длительность платежей ещё 6 лет.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации