Продам помещение свободного назначения, 1575.4 м

Код объекта: 1544237.Помещение общей площaдью 1575,4 кв.м. Стaтусноe, знaкoвoе местo cтoлицы Paсположенo на стилoбатe Кудринской высотки над мaгaзинoм Мaгнит . .Дo Дома Правительcтвa 700 мeтрoв. Зaeзд c Caдового кольца на coбствeнную пaркoвку. Двe минуты пeшком oт станций метpо Бappикaднaя и Kpаснопресненская. По соседству Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ПИК , Московский зоопарк, Американское посольство..Около 20 лет назад это был магазин бытовой техники с потолками высотой более 6 метров, затем помещение было переоборудовано под ночной клуб, надстроена антресоль на сегодня первый этаж это 1190 кв.м и 385 кв.м антресоль высота потолков на 1-м этаже 3 метра, на антресольном от 3-5 метров. Конструкции здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку. Для таких изменений потребуется согласование. Стены - кирпич полуметровой толщины, снаружи облицованы сайдингом. При желании можно отделать здание плиткой в стиле соседней высотки, чтобы создать единый архитектурный ансамбль..В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. Возможен вариант продажи объекта с действующим бизнесом. Не является объектом культурно-исторического наследия, что позволяет при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. Еще раз напомним, что все изменения необходимо согласовывать..Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года..Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Парковка на 20 машиномест. .Собственник юридическое лицо. Здание построено при участии города в 1997 году. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ. Документы проверены..Здание капитальное, зарегистрированное в установленном законом порядке. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений ..Показ по предварительной договоренности. Приватность обращений гарантируем..Делимся комиссией с коллегами.