Продажа ПСН, Кудринская пл.

Код объекта: 1544237. Помещение общей площадью 1575,4 кв.м., где 1190 кв.м первый этаж и 385 кв.м антресоль высотой 3 метра. Статусное, знаковое место столицы! Расположено на стилобате Кудринской высотки над магазином "Магнит". .До Дома Правительства 700 метров. Заезд с Садового кольца на собственную парковку. Две минуты пешком от двух станций метро. По соседству Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК "ПИК", Московский зоопарк, Американское посольство..Конструкции здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку. Для таких изменений потребуется согласование. Стены - кирпич полуметровой толщины, снаружи облицованы сайдингом. При желании можно отделать здание плиткой в стиле соседней высотки, чтобы создать единый архитектурный ансамбль..В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. Возможен вариант продажи объекта с действующим бизнесом. Не является объектом культурно-исторического наследия, что позволяет при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания. Еще раз напомним, что все изменения необходимо согласовывать..Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года..Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Парковка на 20 машиномест. ..Собственник юридическое лицо. Предыдущий собственник город Москва. Здание построено при участии города в 1997 году. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ. Документы проверены..Здание капитальное, зарегистрированное в установленном законом порядке. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: "Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений"..Показ по предварительной договоренности. Приватность обращений гарантируем..Делимся комиссией с коллегами.