Россия, Москва, 2-я Владимирская ул., 21/9
12 500 000 Р 157 900 $ или 138 300

Информация об помещении

цоколь
Этаж
Развернуть
Агент
Агентство недвижимости Дорогой Город
+7 (969) 816-90-60
Начать чат с агентом

Ппа Свободного назначения, 321.7 м

ППA c помeщением 321,7 м в Taганском рaйонeПрeдлaгаeтся к пpодажe пepeуcтупка прав пo договоpу купли-прoдaжи oт гopодa Москвы (ДГИ) на помещение свободнoго нaзнaчения oбщeй плoщaдью 321,7 м. Пoмещениe pасполoжeно пo aдрeсу: ул. 2-я Владимиpcкaя, д. 21/19, в пoдвальнoм уpовне жилoгo дoма, представляет собой пристройку с отдельным входом. Высокие потолки, широкие входные группы, полная функциональность для коммерческого использования.Техническое состояние и характеристики.На объекте выполнена качественная вентиляция, все инженерные системы в рабочем состоянии. Состояние помещений — чистовая отделка, без необходимости капитального ремонта. Пространство эффективно зонировано под арендаторов.Арендный бизнесОбъект сдан в аренду полностью. Все помещения заняты действующими арендаторами. Подписаны долгосрочные договоры аренды, арендный поток стабильный. Общий месячный доход составляет. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами самостоятельно. В помещениях размещены: груминг-салон (/мес), ателье (/мес), салон красоты (/мес), склад маркетплейса (/мес), пункт выдачи Оzоn (/мес), студия звукозаписи (/мес), фотоуслуги и ремонт телефонов (/мес), Яндекс Маркет (/мес).Договор с городомДоговор аренды с городом согласован на 10 лет. Ставка по договору составляет 6 годовых. Цена выкупа по согласованному договору с ДГИ составляет. Сделка оформляется через продажу юридического лица — ООО «Фестиваль . Общество без долгов, обременений и судебных историй, готово к переуступке.Финансовые условияЦена объекта складывается из стоимости ДКП ( руб) и стоимости ООО ( руб). Общая стоимость —. Доходность по объекту составляет ориентировочно 20 годовых при арендной ставке от города в 6 .Дополнительно.Объект стабилен, юридически прозрачен. Быстрый выход на сделку. Готовы предоставить документы и провести проверку. Есть другие варианты ППА — можно запросить при обращении.

Читать полностью
    Позвонить Написать
    12 500 000 Р157 900 $ или 138 300
    Агент
    Агентство недвижимости Дорогой Город
    +7 (969) 816-90-60
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Помещение свободного назначения в Москва 2-я Владимирская ул., 21/9 ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Москва 2-я Владимирская ул., 21/9 ... - Фото 2
    ППА с помещением 321,7 м в Таганском районеПредлагается к продаже переуступка прав по договору купли-продажи от города Москвы (ДГИ) на помещение свободного назначения общей площадью 321,7 м. Помещение расположено по адресу: ул. 2-я Владимирская, д. 21/19,...
    • -1/9 эт.
    12 500 000 Р
    Агент
    +7 (985) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения (22.1 м) - Фото 1
    Помещение свободного назначения (22.1 м) - Фото 2
    Продажа ПСН 22,1 кв.м на 1 этаже в ЖК «Stone Sokolniki - Башня B Помещение без отделкиПланировка open-spaceЦена за кв.м:Цена за псн:Налог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2027Налоговая: ИФНС №18Ближайшие станции метро: Сокольники (13...
    • 1/28 эт.
    13 613 600 Р
    Агент
    +7 (931) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Москва, Москва, Зеленоград к1444 ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Москва, Москва, Зеленоград к1444 ... - Фото 2
    Данные получены с сайта ГИС Торги.Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1444,общей площадью 236,7 кв. м. (Цокольный этаж 0), кадастровые номера: 77:10:0006002:11043,...
    13 046 000 Р
    Агент
    +7 (916) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Москва ул. Симоновский Вал, 26К3 (37 ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Москва ул. Симоновский Вал, 26К3 (37 ... - Фото 2
    Продается готовая стоматология на 1 кресло Отличная возможность начать собственный стоматологический бизнес или расширить существующую практику - Готовый бизнес можно начинать работу сразу после оформления сделки. - Современное оборудование установлена...
    • 1/8 эт.
    12 000 000 Р
    Агент
    +7 (923) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Коммерческое помещение площадью 125 м, расположено по адресу: г. Москва, Молодёжная улица, 3. Объект занимает -1 этаж (подвал) в здании с этажностью 8 этажей. Помещение с отделкой, капитального ремонта требует комната 7, свободного назначения, общий...
    • -1/8 эт.
    12 714 000 Р
    Агент
    +7 (923) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Москвы

    (0)