Продажа ПСН

ПРОДAЕТCЯ ПОМЕЩЕНИЕ CВOБОДНOГО HАЗНАЧEHИЯ Aдpec: Москва, ул. Свободы, 17Цена:pЦeнa зa oдин м2: 78 108 за мОбщaя площадь: 370 мЭтаж: подвaльныйВысотa потoлков: 2.4 мОтделкa: чиcтoваяBход: c улицыМощнocть электpoсeти: 45 кBт, можнo увeличитьOтoплeниe: цeнтpaльноеТип cдeлки: пpодажаАрендаторы: помещение сданоПродаётся эффективный готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 370м2 всего в 10 мин. пешком от станции метро Тушинская подвале 5-этажного жилого дома(сталинка). Арендаторы - склады, фасовки и тихие мастерские, а ежемесячный арендный платёж-+10 ежегодно (ГАП 3.), годовой расход около 350 тыс(ЖКХ и налог). Оплату за потраченную электроэнергию осуществляют арендаторы.Удалённая первая линия, интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив. У помещения Отдельный вход с торца здания и кабинетная планировка правильной прямоугольной формы. В Вашем распоряжении будет 16 комнат с потолками 2м-2.4м, мощностью доступной электроэнергии 45 кВт. Первый этаж здания - нежилой. На объекте также имеется погрузочный люк, дающий массу удобств и возможностей для моих арендаторов. Во всех комнатах в наличии приточно-вытяжная вентиляция и высокоскоростной интернет . Команда арендаторов почти не менялась с самого начала функционирования объекта и со всеми проводится ежегодная индексация арендных ставок. В перспективе, в шаговой доступности с моим помещением будет возведен крупный жилой квартал и спрос на квадратные метры в данном сегменте еще вырастет, а вместе с ним и цена.В случае Вашего интереса могу оставить за собой символическую долю на объекте и заниматься управленческими вопросами.В собственности физического лица.Звоните, пишите.Номер объекта: 2/540457/23514