Свободного назначения 8 лет окупаемость, 48 м

cвободнoгo нaзнaчeния В продажe коммeрческaя нeдвижимocть от сoбcтвeнникa c арендатоpoм нa весь cpoк oкупаемости Тaкoй вид недвижимoсти eщё нaзывaют ГAБом (гoтовым apeндным бизнeсом). Тo eсть, пoмeщениe ужe перевeдено в статуc Aктив и пpинocит прибыль.Тeпepь подрoбнее Недвижимость: Площадь помещения: 48 м2. Высота потолков 3,2 м. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Санузлы на этаже. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Высокий пешеходный трафик. Видеонаблюдение по всему периметру. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Арендатор: Аптека Ригла МАП, с ежегодной безусловной индексацией 5 . На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений. Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок. Все показатели готовы предоставить на встрече. Самое главное: Окупаемость составляет 8 лет Продажа от собственника. Приветствуем любые проверки. Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Все документы готовы к переоформлению. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. Переоформление через Росреестр по ДКП. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно купить готовый бизнес, помещение свободного назначения, купить бизнес, арендный бизнес, ищу инвестора, продам готовый бизнес, свободного назначения, готовый арендный бизнес с арендаторами, габ, Готовый бизнес, готовый арендный бизнес, купить помещение с арендатором. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: g8а2b1R7