Производственное помещение в Москва Дорожная ул., 3к19с1 (14080 м)

Лот 158231.Продажа имущественного комплекса в Москве.Адрес: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Центральное, Дорожная ул., 3к19с1. Продается имущественный комплекс общей площадью 14 080 кв. м, расположенный внутри МКАД в границах грузового каркаса Москвы. Комплекс включает два здания — индустриально-складское и административное, соединенные переходом. Оба здания оформлены в собственность. Выгодная локация: вблизи ключевых автомагистралей (ЮВХ, МСД, Варшавское и Каширское шоссе), в 10 км от ТТК. Станции метро Покровское — 11 минут пешком, Пражская — 16 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный поток.Технические характеристики:Индустриально-складское здание (9 140 кв. м): Единый объем с высокими потолками до 11,5 м и оптимальным шагом колонн 6х18 м. Множество въездных ворот на уровне 0 отметки. Установлены 8 действующих кран-балок грузоподъемностью 2 и 3 тонны. Выделенные авторемонтные боксы. Чистовая отделка.Административное здание (4 940 кв. м.): 4 этажа + технический подвал. Коридорно-кабинетная планировка, все кабинеты с окнами. В здании расположена столовая. Электроснабжение: базовая мощность ~750 кВт на оба здания. Возможно увеличение по запросу. Центральное отопление. Комплекс расположен на земельном участке площадью 2,3 га, предоставленном в долгосрочную аренду. Просторная наземная парковка для любого вида транспорта.Идеально подходит для размещения офиса, образовательного или иного учреждения. Коммерческие условия:Стоимость объекта: + НДС.Стоимость за 1 кв. м.: + НДС.Схема сделки: продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).Объект не входит в КРТ.