Производственное помещение в Москва Новосходненское ш., 5А (8300 м)

Арт.Предлагается к продаже современное производственно-складское помещение в новом производственном кластере формата Light industrial в 8 км от МКАД Комплекс состоит из двух трехэтажных блоков, разделенных на отдельные трехэтажные помещения (юниты), которые оснащены необходимыми коммуникациями для размещения производств.Предлагаемое помещение общей площадью 8300 кв.м (образован объединением пяти смежных трехэтажных юнитов).Первый и второй этажи подойдут под размещения производств и склада, третий этаж под размещение офисного блока (шоурума, офиса продаж, конструкторского бюро и т.п.). Помещение обеспечено грузовыми лифтами-подъемниками грузоподъемностью 2 т. Имеются подъемно-секционные ворота на нулевом уровне в зоне разгрузки. Отдельный вход для сотрудников. Выделенная электрическая мощность для данного юнита составляет - 400 кВт с возможностью увеличения (условия обсуждаются дополнительно).Основные характеристики здания:Монолитный каркас здания обшит стеновыми сендвич-панелями. Панели выполнены в трех_контрастных оттенках: темно серый, белый и насыщенно оранжевый;Тип наружных стен - сэндвич-панели, толщина 150 мм;Тип кровли - не эксплуатируемая кровля с ходовыми дорожками к инженерным системам;Тип внутренних стен между юнитами - сэндвич-панели, толщина 100 мм;Сетка колонн 12 х 12 м;Электричество выделенная электрическая мощность из расчета 50 Вт. на кв.м;Расчетная нагрузка на пол: первый этаж 5 т/м2.; второй этаж 1,5 т/м2.; третий этаж 0,8 т/м2;Полы с антипылевым покрытием выполнены по всем современным стандартам качества;Высота потолков: первый этаж - 9 м.; второй этаж - 6 м ; третий этаж - 5 м;Отопление и все коммуникации центральные;Интернет высокоскоростной от провайдера, ввод в каждый юнит.Территория и инфраструктура объекта:Закрытая охраняемая территория под видеонаблюдениемСКУД система контроля и доступа в помещенияСобственная управляющая компанияУдобный заезд и маневрирование транспорта.Все условия для комфортной работы.Локация, транспортная доступность и логистика:Объект расположен в локации с развитой инфраструктурой близлежащая территория облагорожена, рядом работают отели, магазины и большой торговый центр. Соседство с транспортным узлом Шереметьево позволяет легко перевозить сырьё и оборудование со всего мира; В районе застройки уже сформирована развитая, качественная инфраструктура и есть остановки общественного транспорта. От станции МЦД Молжаниново до центра Москвы можно добраться без пересадок всего за 25 минут — это значительное преимущество при найме сотрудников. 13 мин пешком до станции МЦД Молжаниново 1 мин пешком до остановки общественного транспорта до станций метро Планерная, Сходненская и Ховрино;Развязка в обе стороны Ленинградского шоссе Выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург 25 мин до аэропорта Шереметьево , 12 км от МКАД. Нет ограничений для движения грузового транспорта. Все подробности по телефону. Оперативный показ. Гибкие условия продажи для н