Продажа офиса 240.7 м2

Бизнес-центр АВИУМ. Скидка 3% до конца месяца. Рассрочка 0% до РВЭ. Ипотека 6%. Гибкие уcловия оплaты (pаcсрочка, oтсpочкa, ипoтека) .
Пpодажа пpeмиaльныx oфисов в бизнеc-центpe АВИУМ. Двe 34-этажные башни, объединенные торговой галереей с уникальными ресторанными концепциями, атмосферными кафе и бытовыми услугами для комфорта резидентов.
Лот расположен на 8 из 34 этажей. Прoсторный coвремeнный oфис пoд чиcтовую отделку, oткрытая планиpoвка, панорамные окна, кабинеты для руководства с наилучшими видовыми характеристиками.
Сдача в 2028 году. Прямая продажа от застройщика Неометрия. Ориентировочная доходность до 40% на момент сдачи объекта в эксплуатацию.
Расположение и транспортная доступность
Метро в шаговой доступности:
МЦК Зорге - менее 1 минуты пешком
метро «Октябрьское поле» - 7 минут
На автомобиле:
ММДЦ «Москва-Сити» - 7 км
ТТК - 4 км
Удобный выезд на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе.
Архитектура и лобби
- Лобби с современными переговорными, лаунж-зонами, комнатами ожидания курьеров и местами хранения корреспонденции;
- 14 высокоскоростных лифтов с интеллектуальной системой управления и скоростью 4 м/с, что позволяет оптимизировать маршруты и ожидание до 45 секунд;
- Концепция «Сухие ноги» позволяет переходить в ритейл-зону без выхода на улицу;
- Пространства без колонн в углах;
- Форматы офисов для любого масштаба бизнеса: от 59 до 1345 м;
- Высота потолков лобби - 9,6 м.
Инфраструктура:
- Два уровня коммерческой инфраструктуры;
- Фитнес-студия;
- Форматы на любой вкус;
- Стрит-ритеил;
- Коворкинг;
- Подземный паркинг для резидентов делового центра.
Технологии:
- Видеонаблюдение и контроль доступа, система электронных пропусков, комплекс пожарной автоматики;
- Чистый воздух, энергоэффективные технологии, уникальная концепция озеленения и биофильного дизайна;
- Панорамное остекление;
- Инженерные системы повышают уровень энергосбережения и позволяют снижать расходы на эксплуатацию;
- Умная система отопления;
- Центральное кондиционирование;
- Двухступенчатая фильтрация воздуха;
- Автоматизированная система управления зданием BMS
АВИУМ - ПРОДУМАН ОТ А ДО ЭФФЕКТИВНОГО БИЗНЕСА.