Офис (3241.2 м)

Продажа офиса в современном бизнес-центре класса А, в СЗАО. Объект обладает отличной транспортной доступностью: 6 минут до МКАД, 9 минут до Большого Сити, 14 минут до ТТК, 30 минут до Шереметьево и Кремля. Метро в пешей доступности Бульвар Карбышева 10 минут пешком, Октябрьское поле 15 минут пешком.Рядом расположены жилые комплексы бизнес и комфорт класса.Объект готов к эксплуатации. В здании 8 этажей + 1 подземный этаж. Общая площадь здания 11894 м2, наземная часть 9650 м2. Земельный участок 4207 м,в аренде до 28.01. 2028 года. Парковка подземная на 40 машино-мест, наземная на 25 машино-мест, включая заряд для электромобилей. В здании три лифта. Мощность: 1362 кВт ( 110Вт/кв.м). Машино-места можно купить или арендовать. Оптимальная глубина помещения 17 м, хорошее естественное освещение. Высота потолков типового этажа 3, 53 м (от пола до перекрытия). Нагрузка на перекрытия :1 этаж- 570 кг/м2, типовой этаж 480 кг/м2. Есть все коммуникации. Помещение 3241.2 м2 в трех этажах (4, 5, 6 этажи) предлагаются без отделки, планировка открытая, в МОП выполнена отделка. Возможно приобрести один или два этажа.В помещениях установленные приборы учета (счетчики) электроэнергии, ХВС, ГВС.Мокрые точки есть на каэжом этаже и в блоках. Вентиляция приточно-вытяжная с подключением к центральным вентиляционным установкам. Кондиционирование: отдельные мультизональные системы кондиционирования на базе VRF с разводкой по этажам. Есть система пожаротушения. Панорамное остекление с функцией естественного проветривания. Цена включает НДС. Прямая продажа от собственника.