Офис в Москва просп. Андропова, 36 (7808 м)

Предлагается на продажу многоуровневое нежилое помещение, расположенное в торговом-центре Гвоздь 2. Торговый-центр расположен в районе Нагатино-Садовники (ЮАО) на первой линии домов проспекта Андропова, в шаговой доступности от станций метро Коломенская и Кленовый бульвар.7 808 м - общая площадь лота_ ___ м - наземная площадь лота5 573 м - офисная площадь1 459 м - подземная парковка на 60 м/мПоэтажные площади лота:0 этаж : _ ___ м (высота потолков 297)1 этаж : _ ___ м (высота потолков 388)5 этаж : 2 011 м (высота потолков 388)6 этаж : 1 851 м (высота потолков 388)7 этаж : 1 711 м (высота потолков 388)Характеристики здания:- Общая площадь : 16 440 м- Назначение : торговый-центр- Год постройки : 2002- Этажность : 7 + подвал- Наружные стены : монолитные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Грузовые лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 100 м/м- Подземный паркинг : 60 м/мЗемельный участок:- Площадь участка : 8 913 м- Площадь застройки : 3 400 м- Вид права : аренда со множественностью лиц- Срок действия : до 2030 года- ВРИ : магазины (4.4)-----------------------------Продаваемое помещение, представляет собой офис с подземной парковкой на 60 м/м, с отдельной входной группой, с отдельными пассажирскими лифтами, расположенный в торговом-центре (офисная часть полностью изолирована от торговых зон). Продаваемое помещение с отделкой, с индивидуальной вентиляцией и кондиционированием. В здании имеются 2 грузовых лифта, грузоподъемностью 3200 кг каждый. Разгрузочная зона с пандусом на 1 этаже. Единовременная разрешенная электрическая мощность для офисных помещений - 1.2 Мвт. Имеется два независимых ввода от разных подстанций (возможно устройство дата-центра). Резервный источник электроэнергии мощностью 700 кВт (дизель-генератор).Агентства просьба не беспокоить ID объекта: 100829