Офис (122 м)

Лот №1180056 Делимся комиссией с коллегами Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Готовый меблированный офис в премиальном комплексе Сады ПекинаЛокацияПрестижная локация в смом сердце Москвы, 5 минут пешком от метро Маяковская.БЦСады Пекина — деловой кластер в ЦАО Москвы. Современный комплекс класса В+ 2016 года постройки.В комплексе работают круглосуточная охрана и консьерж-сервис, оборудованы эксплуатируемая крыша с зонами отдыха и двухуровневый подземный паркинг.Климат - контроль: смонтирована приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирования.Смонтировано оптоволокно: несколько провайдеров на выбор, резервные каналы.ОфисВидовой офис класса А расположен на 12-м этаже. Из окон открывается панорамный вид на центр Москвы. Помещение полностью меблировано, выполнена качественная премиальная отделка. Мебель и согласованный перечень оборудования входят в стоимость.• площадь по ЕГРН: 122 м;Планировка:• зона ресепшен;• open space на 8+ рабочих мест;• кабинет руководителя;• переговорная;• кухня;• два санузла;• помещения хранения.Есть арендатор. Инвестиционные параметры:• месячная арендная плата: 950 тыс;• договор аренды действует до 2030;• ежегодная индексация: 5 ;• обеспечительный платёж: ;• чистый операционный доход: 950 тыс в месяц;• эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает Арендатор 25 тыс;• НДС: 5 .ПаркингОтдельно доступны пять машиномест. Стоимость машиноместа от . Возможна покупка офиса отдельно, с двумя машиноместами или полным пакетом из пяти машиномест. Стоимость каждого варианта сообщается сразу при обращении.ДокументыПо запросу предоставляются выписка ЕГРН, план помещения, договор аренды, история арендных платежей, расчёт чистого операционного дохода и документы по НДС.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой Конт. лицо: Марина , доб. 232, ЛОТ №1180056