Офис (106.4 м)

Арт.Готовое помещение свободного назначения с арендатором: 106,4 м на Каргопольской улице Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором - офиссклад «Арматех . Объект расположен в нежилом здании на 1м этаже по адресу: Москва, Каргопольская ул., 14к2. Идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход с прозрачными условиями. Ключевые параметрыМесячный платёж: 174 900 ;Окупаемость: 9 лет 6 месяцев;Арендатор: офиссклад «Арматех ;Срок договора аренды: 11 месяцев (с возможностью продления);Годовая индексация: предусмотрена;Процент с товарооборота: отсутствует;Тип сделки: продажа;Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно. Характеристики помещенияОбщая площадь: 106,4 м2;Этаж: 1й;Высота потолков: 2,8 м;Отделка: офисная;Мощность электросети: 10 кВт (есть возможность увеличения);Отопление: центральное;Вход: отдельный, со двора;Доступ: круглосуточный (24/7);Коммуникации: центральные;Парковка: бесплатная, на улице. Расположение и транспортная доступность Адрес: Москва, Каргопольская ул., 14к2. Близость к станциям метро:«Отрадное - 6–10 минут пешком;«Дегунино - 16–20 минут;«Владыкино - 21–30 минут. Преимущества локации:помещение находится на второй линии от дороги - тихая зона без лишнего шума, но с удобным подъездом;развитая инфраструктура района Отрадное;плотная жилая застройка в зоне охвата - стабильный спрос на коммерческие помещения;удобная транспортная развязка, быстрый выезд на основные магистрали;бесплатная парковка рядом - удобно для клиентов и сотрудников. Особенности зданияГотовность: в эксплуатации;Тип здания: административное;Удалённость от дороги: вторая линия и дальше;Окружение: нежилая зона с офисными и складскими помещениями;Безопасность: контролируемый доступ на территорию. По поводу покупки просьба звонить