Продам офисное помещение, 250.71 м

Бизнeс-цeнтр А класcа АVIUМ наxодитcя рядoм сo cтанциeй MЦК Зopгe в зoнe влияния Ленинградскoго делoвого коридора, одной из caмых востребовaнных лoкaций стoлицы в cегмeнте кoммеpческoй недвижимoсти c oтличной тpaнспoртной дocтупнoстью. Meнee однoй минуты зaймет путь пешкoм до станции МЦК Зорге, а быстрый выезд на Ленинградский проспект в обе стороны и Звенигородское шоссе обеспечивает комфорт для автомобилистов.Уникальное местоположение сочетает сохранившуюся в районе атмосферу респектабельного спокойствия и динамику нового строительства с учетом перспективы развития «Большого Сити , в который входит и деловой комплекс АVIUМ. РАЗВИТЫЙ РИТЕЙЛ 7 000 м коммерческих площадейОфисные башни объединяет двухэтажное многофункциональное пространство галерейного типа, где разместятся магазины и сервисная инфраструктура для резидентов делового центра и жителей района. ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК Более 1,2 га займут пешеходный бульвар и ландшафтный парк от бюро SСАРЕ. Новое общественное пространство активирует дополнительные пешеходные маршруты, положительно влияя на качество городской среды. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ И БЦ АVIUМ 1) Особенности архитектуры - выразительность объемного решения башен достигается отсутствием угловых несущих колонн2) Ввод в эксплуатацию 2028 год 3) Гибкие условия покупки – рассрочка, ипотека 4) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами5) Высота потолков – 3,6 м6) Шаг колон – 7 х 7 м7) Мокрая точка в каждом помещении8) 14 высокоскоростных лифта и 1 сервисный в каждой башне9) Энергоэффективное остекление - стекла максимально пропускают солнечный свет, при этом защищают помещения от перегрева летом и снижают теплопотери зимой10) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция 60 м/ч, центральная система, центральная система отопления11) Система воздухоподготовки включает в себя фильтрацию уличного воздуха, увлажнение, подогрев/охлаждение и подачу в офисные пространства12) Отсутствие колонн в углах здания позволяет создать кабинеты с панорамными видами, подходящие для руководителей 13) Подземный паркинг на два этажа 14) Ландшафтный парк с зонами активностей: главная площадь для мероприятий, уличные офисы, места для отдыха, спортивные площадки 15) Современная инфраструктура внутри бизнес-центра – 7 000 м торговой галереи16) Концепция «Сухие ноги - нужные сервисы под одной крышей, без необходимости выхода на улицу