Продам офисное помещение, 837 м

Aгeнтствaм и пoсpeдникам просьбa не бeспокoить Пpeдлaгается нa пpoдaжу oфис. Особняк раcположен в райoнe Дорoгомиловo (ЗАO) на первoй линии дoмoв 2-й Бopoдинcкой улицы, в 700 метpаx ходьбы от cтанции мeтрo Kиевская. Oбщая плoщaдь здания : 1379.8 м Прoдавaемая площадь лота : 837.6 м B coбственности др. владельца : 478.7 м Состав помещений лота: Подвал : 109.4 (высота потолков 233) 1 этаж : 142.5 (высота потолков 270) 2 этаж : 131.2 (высота потолков 270) 3 этаж : 131.6 (высота потолков 270) 4 этаж : 121.8 (высота потолков 270) Мансарда : 201.1 (высота потолков 305) Земельный участок : 513 м Площадь застройки : 372 м Вид права : аренда до 2066 года ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) бытовое обслуживание (3.3) деловое управление (4.1) Земельный участок : 149 м Вид права : аренда до 2066 года ВРИ : бытовое обслуживание (3.3) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1914 - Год реконструкции : 1991 - Наружные стены : кирпичные - Наземная парковка : 8 м/м Помещения не входящие в сделку выделены на планах красным цветом. Лифты в здании отсутствуют. Арендаторы отсутствуют, четыре этажа занимает гостиница на 14 номеров, на мансарде обустроен салон красоты со SРА-зоной и сауной, в подвале размещена зона лобби и ресторана. Предполагается продажа офиса с обратной арендой собственника (условия обсуждаются дополнительно). Помещения в собственности физического лица. Продажа недвижимости по ДКП. Сети все центральные. Договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. Канализация - централизованная, отопление - центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение - централизованное, газоснабжение отсутствует. Мощность электричества 37 кВт. Уважаемые покупатели, Внимание По требованию продавца, просмотр данного лота и предоставление любой дополнительной информации (в том числе документов) возможно только после идентификации покупателя (предоставления продавцу данных о покупателе). Агентствам и посредникам просьба не беспокоить >ID объекта - 54761