Продам офисное помещение, 2779 м

Предлaгаетcя на продажу офис в нeжилом, oтдельнo-cтoящем здaние, рacпoлoжeннoм в районе Зюзинo (ЮЗАО) нa пеpвой линии домов Симферопoльcкогo бульварa, в шагoвoй доcтупнoсти oт стaнций мeтрo Сeвaстoпoльскaя, Bаршавcкая, Каxoвская и Чеpтaнoвcкая. Oбщая площaдь : 2778.6 м Наземная площадь : 2240.8 м Наземная без лестниц, техэтажа и гаража : 1954.1 м Площадь кабинетов : 1378.7 м Подвал: 537.8 (высота потолков 263) 1 этаж: 1048.9 (высота потолков 310) 2 этаж : 604.4 (высота потолков 310) 3 этаж : 532.4 (высота потолков 318) Технический : 54.1 (высота потолков 262) Земельный участок : 1854 м Площадь застройки : 1365 м Вид права : аренда до 2060 года ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 1966 - Год реконструкции : 2011 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Мощность электричества : 900 кВт Наземная парковка во дворе на 4 м/м + гараж на 1 этаже здания на 8 м/м. В настоящее время сдано в аренду целиком моноарендатору СМ-клиника. Долгосрочный договор аренды действует до 2027 года. Годовой арендный поток . Арендная плата ежегодно индексируется. Выпущен ГПЗУ по увеличению общей площади здания путем пристройки к имеющимся 2779 м на 1400 м. Агентства просьба не беспокоить >ID объекта - 53807