Продаётся 3-комн. квартира в Москве, новый Арбат

Продам уютную большую 3-комнатную квартиру в центре города Москвы, на Смоленской набережной. Адрес: Москва, ул. Новый Арбат, дом 31/12. Дом 12-этажный, кирпичный, 1939 года постройки. Квартира расположена на 8-м этаже, общая площадь 96 кв. м. (без учёта балкона), комнаты изолированные, площадь комнат 20+20+20 кв.м., холл просторный, кухня 20 кв.м., с/у раздельный, в ванной комнате сауна, балкон с видом на набережную. Состояние квартиры: всё подготовлено под ремонт по вашему вкусу и желанию. Дверь входная металлическая, окна ПВХ, выходят во двор и на улицу, полы-дубовый паркет. Квартира одна на этаже. Подъезд чистый, с красивыми мраморными лестницами. Дом в хорошем состоянии, является объектом культурного наследия, стиль дома: неоклассицизм, построен по проекту архитекторов Щусева А.В. и Ростковского А.К. Ремонт фасада и подъездов провели в 2022 году. Двор огорожен, благоустроен, парковочные места внутри двора. Вся инфраструктура в пешей доступности, рядом Новоарбатский мост, гостиница Украина, Белый дом, дом-музей Цветаевой, дом -музей Лермонтова, Академия им. Гнесиных, школы, детские сады и т.д. Место замечательное, виды потрясающие, гуляние по набережной принесёт истинное удовольствие. Документы в порядке. Квартира без обременений и ограничений, без долгов. В ДКП будет вся сумма, прямая продажа.
До м. Смоленская 9 минут пешком, недалеко м. Арбатская. Звоните. Оперативно покажу.