3-к кв. Москва 2-й Самотечный пер., 1 (110.0 м)

Id 386142. Элитная трехкомнатная квартира в сталинском доме с панорамными видами и уникальным потенциалом.Продам просторную трехкомнатную квартиру в престижном кирпичном доме сталинской эпохи, расположенном в самом сердце Москвы. Дом был капитально отремонтирован в 2005 году и дополнен надстройкой по индивидуальному проекту и это делает его редким предложением на рынке. Всего в здании 29 квартир, что гарантирует камерность и приватность проживания. Квартира находится на верхнем этаже дома с высокими потолками, что создает ощущение простора и света, а из окон и с двух больших открытых лоджий открываются живописные виды на Екатерининский парк, театр Советской Армии, Останкинскую башню и СК Олимпийский . Планировка продумана до мелочей: три раздельные комнаты, кухня, гардеробная и два санузла. Есть возможность трансформации пространства - например, объединения кухни со спальней для создания дополнительного комфорта. Квартира обладает редким преимуществом - доступом к техническому этажу площадью 250 м, который можно превратить в мансарду с террасой и зимним садом, создав собственный пентхаус. Две лоджии можно бесплатно остеклить и оборудовать прозрачной крышей, добавив уютное всесезонное пространство. Парковка во дворе защищена шлагбаумом, что делает проживание еще более комфортным. Дом находится в пешей доступности от станций метро Цветной бульвар и Достоевская , а также основных магистралей - Садового кольца и Олимпийского проспекта. В 2025 году завершится реконструкция спорткомплекса Олимпийский , который станет одним из самых технологичных в Европе с аквапарком, панорамными ресторанами и концертным залом. Вокруг - три парковые зоны, идеальные для прогулок и отдыха. Это не просто квартира, а возможность создать уникальное жилое пространство в одном из самых престижных районов Москвы. Если вы ищете элитную недвижимость с потенциалом для роста и премиальным качеством жизни - не откладывайте звонок. Не добавляйте это предложение в избранное, звоните прямо СЕЙЧАС, завтра уже может быть поздно Сделайте шаг к жизни в самом центре столицы уже СЕГОДНЯ