2-к кв. Москва Новопесчаная ул., 23к4 (59.8 м)

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОСКВЕ, РАЙОН СОКОЛ, УЛ. НОВОПЕСЧАНАЯ, Д. 23, К. 4, - в кирпичном 9этажном доме на 7 этаже, общая площадь 59,8 кв. м, есть лоджия, санузел раздельный, окна выходят на улицу, состояние без ремонта — отличная возможность оформить пространство по собственному проекту в обжитом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: в пешей доступности метро Панфиловская , Сокол , и Зорге . Рядом маршруты наземного транспорта, удобный выезд на Ленинградский проспект, поблизости школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и зелёные зоны для прогулок. Подходит под ипотеку, без обременений, один собственник, не подходит под материнский капитал.О квартиреКадастровый номер: 77:09:0005003:4867.Тип дома: кирпичный.Общая площадь: 59,8 кв. м.Комнаты: две изолированные — 14 кв. м и 24 кв. м (удобно и для семьи, и для зонирования под разные задачи).Кухня: 8 кв. м — достаточно для полноценной рабочей зоны и обеденного места.Санузел: раздельный.Лоджия: есть — можно обустроить зону для хранения, уютное место для отдыха или зимний сад.Этаж: 7 из 9 — оптимальная высота: меньше уличного шума, но без сложностей с подъёмом при отключении лифта.Окна: выходят на улицу.Состояние: без ремонта — отличный шанс сделать отделку по своему вкусу и контролировать бюджет на ремонт.Юридические моментыОдин собственник.Без обременений.Подходит под ипотеку.Не подходит под материнский капитал.Транспортная доступностьРайон Сокол отличается хорошей связностью с центром и другими частями города:Метро Сокол (Замоскворецкая линия) — в пешей доступности (около 1520 минут ходьбы либо 57 минут на наземном транспорте).Рядом проходят маршруты автобусов и троллейбусов, связывающие район с Ленинградским проспектом, центром и соседними округами.Удобный выезд на Ленинградский проспект — актуально для автомобилистов: можно быстро доехать до ТТК и других ключевых магистралей.ИнфраструктураВ районе сформирована полноценная городская среда:Школы и детские сады — в шаговой доступности, в том числе несколько общеобразовательных школ и дошкольных учреждений.Поликлиники и медицинские центры — районные поликлиники и частные клиники поблизости.Магазины и супермаркеты — сетевые продуктовые магазины, небольшие локальные точки, рынки и торговые ряды.Кафе, пекарни, пункты доставки и сервисы — всё необходимое для повседневной жизни в пешей доступности.Парки и прогулочные зоны — рядом зелёные пространства для прогулок и активного отдыха.Квартира подойдёт тем, кто хочет купить жильё в обжитом районе Москвы, а ремонт сделать под себя — это даёт гибкость в планировке и возможность сэкономить на стоимости объекта, вложив средства в отделку по собственному проекту.ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?Мы работаем для вас без выходных Звоните прямо сейчас — мы подробно расскажем обо всех деталях и поможем организовать просмотр квартиры.Арт.