2-комнатная квартира: Москва, Новопесчаная улица, 23к4 (59.8 м)

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОСКВЕ, РАЙОН СОКОЛ, УЛ. НОВОПЕСЧАНАЯ, Д. 23, К. 4, - в кирпичном 9этажном доме на 7 этаже, общая площадь 59,8 кв. м, есть лоджия, санузел раздельный, окна выходят на улицу, состояние без ремонта — отличная возможность оформить пространство по собственному проекту в обжитом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: в пешей доступности метро Панфиловская , Сокол , и Зорге . Рядом маршруты наземного транспорта, удобный выезд на Ленинградский проспект, поблизости школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и зелёные зоны для прогулок. Подходит под ипотеку, без обременений, один собственник, не подходит под материнский капитал. О квартиреКадастровый номер: 77:09:0005003:4867. Тип дома: кирпичный. Общая площадь: 59,8 кв. м. Комнаты: две изолированные — 14 кв. м и 24 кв. м (удобно и для семьи, и для зонирования под разные задачи). Кухня: 8 кв. м — достаточно для полноценной рабочей зоны и обеденного места. Санузел: раздельный. Лоджия: есть — можно обустроить зону для хранения, уютное место для отдыха или зимний сад. Этаж: 7 из 9 — оптимальная высота: меньше уличного шума, но без сложностей с подъёмом при отключении лифта. Окна: выходят на улицу. Состояние: без ремонта — отличный шанс сделать отделку по своему вкусу и контролировать бюджет на ремонт. Юридические моментыОдин собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. Не подходит под материнский капитал. Транспортная доступность Район Сокол отличается хорошей связностью с центром и другими частями города: Метро «Сокол (Замоскворецкая линия) — в пешей доступности (около 15–20 минут ходьбы либо 5–7 минут на наземном транспорте). Рядом проходят маршруты автобусов и троллейбусов, связывающие район с Ленинградским проспектом, центром и соседними округами. Удобный выезд на Ленинградский проспект — актуально для автомобилистов: можно быстро доехать до ТТК и других ключевых магистралей. Инфраструктура В районе сформирована полноценная городская среда: Школы и детские сады — в шаговой доступности, в том числе несколько общеобразовательных школ и дошкольных учреждений. Поликлиники и медицинские центры — районные поликлиники и частные клиники поблизости. Магазины и супермаркеты — сетевые продуктовые магазины, небольшие локальные точки, рынки и торговые ряды. Кафе, пекарни, пункты доставки и сервисы — всё необходимое для повседневной жизни в пешей доступности. Парки и прогулочные зоны — рядом зелёные пространства для прогулок и активного отдыха. Квартира подойдёт тем, кто хочет купить жильё в обжитом районе Москвы, а ремонт сделать под себя — это даёт гибкость в планировке и возможность сэкономить на стоимости объекта, вложив средства в отделку по собственному проекту. ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Мы работаем для вас без выходных Звоните прямо сейчас — мы подробно расскажем обо всех деталях и поможем организовать просмотр квартиры. Арт.