1-к кв. Москва пер. Любучанский, 1к3 (34.4 м)

Код объекта: 2407359.Видовая евро-двушка (Е2) 34,4 м со звукоизоляцией в ЖК Остафьево . Свободная продажа, полная стоимость Продается светлая, видовая квартира формата евро-2 по адресу: Москва, Любучанский переулок, д. 1, к. 3. Квартира расположена на 12-м этаже 14-этажного дома в новом корпусе (ключи получены в 2025 году). Юридически безупречный объект с московской пропиской, полностью готовый к заселению — идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, комфорт и живописные виды. Главные преимущества квартиры: • Панорамный свободный вид: Окна выходят на солнечную сторону, открывая красивый обзор на ЖК Прима Парк , пруд, ухоженный частный сектор и парк Барыши . Рядом находится историческая усадьба Остафьево . • Профессиональная шумоизоляция: В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика, который был существенно улучшен собственником — сделана полноценная звукоизоляция потолка по всей площади квартиры и смежной стены в спальне. Внутри всегда идеальная тишина. • Продуманная инженерия: В кухонной зоне установлена система фильтрации питьевой воды. Дополнительно в сантехническом щитке смонтированы магистральные фильтры на вход труб горячего и холодного водоснабжения для защиты всей техники. • Формат Заезжай и живи : Квартира никогда не сдавалась в аренду, перепланировки отсутствуют. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу и входят в стоимость. • Комфортная планировка: Общая площадь 34,4 кв. м включает просторную кухню-гостиную (16,8 кв. м), изолированную спальню (10 кв. м), совмещенный санузел (4 кв. м) и функциональный коридор (3 кв. м). О доме и комплексе:Новый современный корпус оборудован бесшумными пассажирским и грузовым лифтами. Безопасные закрытые дворы оснащены современными детскими и спортивными площадками. Для автовладельцев предусмотрена удобная многоуровневая парковка, где всегда есть свободные места. Инфраструктура района:ЖК Остафьево — это полностью автономный мини-город со столичными стандартами жизни: • В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские лаборатории, аптеки, стоматологии, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon в каждом дворе. • Поблизости работают супермаркеты Пятёрочка , Дикси , Магнит , Лента . На территории открыт новый торговый центр с фитнес-залом, строится поликлиника и готовится к открытию современный бизнес-центр инновационных технологий. • В нескольких остановках общественного транспорта расположен крупный ТРЦ Бутово Молл и ландшафтные парки Южного Бутова с каскадами прудов. Транспортная доступность:Комплекс расположен в 11 км от МКАД и имеет отличную транспортную развязку: • 10 минут на регулярных электробусах до станции наземного метро МЦД-2 Щербинка . • 15 минут до станции метро Бунинская аллея и 25 минут до станции Улица Горчакова на общественном транспорте.