1-комнатная квартира: Москва, Южнобутовская улица, 133 (36 м)

Пpедлагаетcя к пpодаже 1комнатнaя кваpтирa общeй площaдью 35,5 кв. м нa 3м этажe 10этaжнoгo пaнeльного домa (cеpия П3, 1998 г. поcтройки). Объeкт пpoдаётся с мебeлью, нахoдится в обжитом pайоне Mocквы и пoлностью гoтов к зaселению. Ключевыe пaрaмeтpы и функциoнальныe пpeимущeствa Эргoномичнaя планиpoвкa. Плoщадь кухни 9 кв. м позволяет организовать полноценную зону приготовления и приёма пищи; жилая комната 15 кв. м обеспечивает достаточный уровень приватности и вариативность расстановки мебели. Раздельный санузел. Практичное решение, повышающее эксплуатационный комфорт. 3й этаж из 10. Оптимальная высотная отметка: удобство доступа без выраженной зависимости от лифтового оборудования, достаточный уровень шумоизоляции от дворовой территории. Евроремонт и мебель. Объект не требует дополнительных вложений в отделку и базовую меблировку — это снижает совокупную стоимость выхода на сделку и ускоряет заселение. Отсутствие перепланировок. Планировочное решение соответствует технической документации, что исключает юридические риски при оформлении сделки. Локация и инфраструктурный потенциал Квартира расположена в районе Южное Бутово — сбалансированной городской среде с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности: образовательные учреждения, детские сады, поликлиника, магазины и объекты бытового сервиса. Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро «Бунинская аллея . Наземная парковка характеризуется стабильной обеспеченностью свободными местами — это повышает удобство эксплуатации личного транспорта. Рекреационный ресурс локации усилен близостью ландшафтного парка «Южное Бутово (50 м) и спорт комплекса с бассейном «Изумрудный — факторы, повышающие качество повседневной жизни и долгосрочную ликвидность объекта. Окна выходят в тихий двор — это обеспечивает акустический комфорт и приватность жилого пространства. Инженернотехнические и эксплуатационные характеристики Панельная конструкция дома с железобетонными перекрытиями — надёжная конструктивная база и прогнозируемая эксплуатационная долговечность. Центральное отопление — стабильная работа инженерных систем в течение отопительного сезона. Наличие пассажирского и грузового лифтов, мусоропровод — стандартная эксплуатационная инфраструктура, соответствующая типовым требованиям городского жилья. Юридическая чистота и условия сделки Отсутствие обременений, полная комплектность правоустанавливающих документов. Стоимость объекта — уточняется по запросу; возможен небольшой торг при оперативном выходе на сделку. Сопровождение сделки агентством Наша команда обеспечивает полный цикл сопровождения: юридическая экспертиза объекта и пакета документов; подготовка договора куплипродажи и организация безопасных расчётов (аккредитив, банковская ячейка); координация всех этапов сделки вплоть до регистрации перехода права собственности; содействие в одобрении ипотеки: подбор программы в банкахпартнёрах и формирование комплекта документов. Объект представляет собой сбалансированное решение для личного проживания или инвестиций в арендный фонд: сочетание готовности к заселению, развитой инфраструктуры, рекреационных ресурсов и транспортной доступности формирует устойчивый спрос на подобные лоты. Свяжитесь с нами по телефону или в чате — оперативно ответим на вопросы и сформируем персональный план действий. Арт.