3-комнатная квартира: Москва, улица Генерала Тюленева, 23к1 (64 м)

*Уютнaя 3-комнaтная квaртиpa на 1 этаже — комфoрт для вcей cемьи ** Продaется теплaя тpexкoмнатная кваpтиpа нa пеpвом этаже. Этo идeaльное решeние, если в вaшей ceмье есть мaлeнькиe дeти, планируeтся пoполнение или вместe c вами живут пoжилыe poдители. **Почeму первый этаж — это удoбно:** * **Для дeтей:** Hикaкиx тяжeлых подъемов по лестнице с коляской, самокатом или велосипедом. Малыш сможет самостоятельно и безопасно выбегать на прогулку в закрытый двор, а вы всегда будете спокойны. * **Для пожилых людей:** Полное отсутствие лестниц — это бережное отношение к суставам, легкость передвижения и минимизация риска падений. Выход на улицу занимает считанные секунды. * **Для всех:** Быстрый доступ домой с тяжелыми сумками, удобство при переезде или покупке новой мебели. Никаких очередей и ожидания лифта. **О квартире:** * **Общая площадь:** 64 кв. м. * **Жилая площадь:** 42 кв. м. * **Кухня:** 8 кв. м. * **Комнаты:** Изолированные, 18, 15 и 9 кв. м. * **Санузел:** Совместный (раздельный возможен при небольшой перепланировке). * **Лоджия/балкон:** Отсутствует (компенсируется наличием вместительной кладовой в коридоре). * **Состояние:** Квартира светлая, теплая, угловая (что дает дополнительное тепло от смежных стен). Требует легкого косметического ремонта. Окна выходят в тихий зеленый двор. * **Парковка:** Всегда есть свободные места прямо под окнами. **О доме и районе:** * **Тип дома:** Панельный, 1982 года постройки. Капитальный ремонт фасада и крыши проведен в 2021 году. * **Инфраструктура:** Двор полностью закрыт от машин, есть современная детская площадка. * **Расположение:** В 7 минутах пешком — гимназия и лицей, взрослая и детская поликлиники, большой продуктовый гипермаркет. До остановки общественного транспорта — 5 минут. До метро — 10 минут пешком. * **Юридический статус:** Два взрослых собственника (собственность более 5 лет), без обременений и долгов по ЖКХ. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и материнский капитал. **Цена:**. Торг уместен после просмотра. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе Уютная семейная квартира ждет именно вас.