3-к кв. Москва ул. Генерала Тюленева, 23К1 (64.0 м)

*Уютная 3-комнатная квартира на 1 этаже — комфорт для всей семьи **Продается теплая трехкомнатная квартира на первом этаже. Это идеальное решение, если в вашей семье есть маленькие дети, планируется пополнение или вместе с вами живут пожилые родители.**Почему первый этаж — это удобно:*** **Для детей:** Никаких тяжелых подъемов по лестнице с коляской, самокатом или велосипедом. Малыш сможет самостоятельно и безопасно выбегать на прогулку в закрытый двор, а вы всегда будете спокойны.* **Для пожилых людей:** Полное отсутствие лестниц — это бережное отношение к суставам, легкость передвижения и минимизация риска падений. Выход на улицу занимает считанные секунды.* **Для всех:** Быстрый доступ домой с тяжелыми сумками, удобство при переезде или покупке новой мебели. Никаких очередей и ожидания лифта.**О квартире:*** **Общая площадь:** 64 кв. м.* **Жилая площадь:** 42 кв. м.* **Кухня:** 8 кв. м.* **Комнаты:** Изолированные, 18, 15 и 9 кв. м.* **Санузел:** Совместный (раздельный возможен при небольшой перепланировке).* **Лоджия/балкон:** Отсутствует (компенсируется наличием вместительной кладовой в коридоре).* **Состояние:** Квартира светлая, теплая, угловая (что дает дополнительное тепло от смежных стен). Требует легкого косметического ремонта. Окна выходят в тихий зеленый двор.* **Парковка:** Всегда есть свободные места прямо под окнами.**О доме и районе:*** **Тип дома:** Панельный, 1982 года постройки. Капитальный ремонт фасада и крыши проведен в 2021 году.* **Инфраструктура:** Двор полностью закрыт от машин, есть современная детская площадка. * **Расположение:** В 7 минутах пешком — гимназия и лицей, взрослая и детская поликлиники, большой продуктовый гипермаркет. До остановки общественного транспорта — 5 минут. До метро — 10 минут пешком.* **Юридический статус:** Два взрослых собственника (собственность более 5 лет), без обременений и долгов по ЖКХ. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и материнский капитал.**Цена:**. Торг уместен после просмотра.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе Уютная семейная квартира ждет именно вас.