3-к кв. Москва Ходынский бул., 11 (105.7 м)

Код объекта: 2389190.Продается 3-х комнатная квартира в знаменитом жилом комплексе бизнес-класса Гранд Парк в престижном и современном Хорошёвском районе Москвы (САО).Описание квартиры:Общая площадь = 105,7 м2 без учета лоджии: • кухня - 16 м2, площадь комнаты позволяет сделать зонирование по своему вкусу; • гостиная - 20 м2 + холл -6,5 м2 создает комфортное и уютное пространство, при необходимости гостиную можно отделить, чтобы получить 3-ю изолированную спальню; • спальня - 19 м2 с французским балконом с окном в пол; • детская спальня - 18 м2 с лоджией и видами на закат; • совмещенный с/узел с ванной - 9,5 м2, с/узел раздельный - 1,5 м2 ( гостевой ), коридор - 11 м2.Квартира продается с мебелью и техникой Потолки - 3 м, формат -аспашонка .Дом и двор: • Дом возведен в 2005 году по индивидуальному проекту. Это монолитное здание, что гарантирует отличную прочность, долговечность, а также хорошую тепло- и гидроизоляцию. Пассажирский и грузовой лифт, консьерж. • Безопасность и приватность: закрытые охраняемые дворы с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа, двор без машин. Въезд автомобилей на придомовую территорию ограничен шлагбаумами и КПП. Подземный паркинг.Транспортная доступность • Метро: Ст. метро ЦСКА (БКЛ) расположена всего в 3—5 мин. пешком от подъезда. До ст. Полежаевская и Хорошёвская можно дойти пешком за 12—15 мин. • Наземный транспорт: Вокруг Ходынского поля проложены современные автобусные маршруты (например, с364, 322 и др.), которые курсируют вокруг парка, связывая жилые дома с Ленинградским проспектом, Хорошёвским шоссе и станциями метро Аэропорт , Динамо и Беговая . • Для автомобилистов: Удобные выезды на Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект. До ТТК — всего 2,5 км (около 5—7 мин.). До Садового кольца — 10—12 минут.Инфраструктура рядом:Квартал застраивался комплексно, поэтому здесь создана одна из самых продуманных, развитых и комфортных инфраструктур в городе.В пешей доступности: • Билингвальные и премиальные детские сады: английский клуб 5 Green, домашний садик Smile Fish, школа иностранных языков и мини-сад, а также сетевой сад Sun School, дошкольное отделение школы 1409, детский сад 2507. • ГБОУ Школа 1409 - огромный, ультрасовременный образовательный комплекс с профильными классами, сильным преподавательским составом и великолепным оснащением.Школа МГПУ, детская киношкола Харизма , Football Academy, языковой центр Language Link.МАДИ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет МГПУ, ММУ • Парк Ходынское поле , Парк Берёзовая роща , ТРЦ Авиапарк . • Ходынка — исторически спортивный кластер. Рядом находятся дворец спорта Мегаспорт , спортивные комплексы ЦСКА, ледовые арены, бассейны и первоклассные фитнес-клубы.Условия продажи:Альтернатива. Обременений нет. 1 Собственник.Преимущества МИЭЛЬ:Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. Ипотека приветствуется. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Одобрение ипотеки.