3-комнатная квартира: Москва, Ходынский бульвар, 11 (105.7 м)

Код объекта: 2389190.Продается 3-х комнатная квартира в знаменитом жилом комплексе бизнес-класса «Гранд Парк в престижном и современном Хорошёвском районе Москвы (САО). Описание квартиры:Общая площадь = 105,7 м2 без учета лоджии: - кухня - 16 м2, площадь комнаты позволяет сделать зонирование по своему вкусу; - гостиная - 20 м2 + холл -6,5 м2 создает комфортное и уютное пространство, при необходимости гостиную можно отделить, чтобы получить 3-ю изолированную спальню; - спальня - 19 м2 с французским балконом в пол и видом в тихий двор; - детская спальня - 18 м2 с лоджией и видами на закат; - совмещенный с/узел с ванной - 9,5 м2, с/узел раздельный - 1,5 м2 ( гостевой ), коридор - 11 м2. Квартира продается с мебелью и техникой Потолки - 3 м, формат -аспашонка . Дом и двор: - Дом возведен в 2005 году по индивидуальному проекту. Это монолитное здание, что гарантирует отличную прочность, долговечность, а также хорошую тепло- и гидроизоляцию. Пассажирский и грузовой лифт, консьерж. - Безопасность и приватность: закрытые охраняемые дворы с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа, концепция - двор без машин. Въезд автомобилей на придомовую территорию ограничен шлагбаумами и КПП. Подземный паркинг. Транспортная доступность - Метро: Ст. метро «ЦСКА (БКЛ) расположена всего в 3—5 мин. пешком от подъезда. До ст. «Полежаевская и «Хорошёвская можно дойти пешком за 12—15 мин. - Наземный транспорт: Вокруг Ходынского поля проложены современные автобусные маршруты (например, с364, 322 и др.), которые курсируют вокруг парка, связывая жилые дома с Ленинградским проспектом, Хорошёвским шоссе и станциями метро «Аэропорт , «Динамо и «Беговая . - Для автомобилистов: Удобные выезды на Хорошёвское шоссе и Ленинградский проспект. До ТТК — всего 2,5 км (около 5—7 мин.). До Садового кольца — 10—12 минут. Инфраструктура рядом:Квартал застраивался комплексно, поэтому здесь создана одна из самых продуманных, развитых и комфортных инфраструктур в городе.В пешей доступности: - Билингвальные и премиальные детские сады: английский клуб 5 Green, домашний садик Smile Fish, школа иностранных языков и мини-сад, а также сетевой сад Sun School, дошкольное отделение школы №1409, детский сад № 2507. - ГБОУ Школа № 1409 - огромный, ультрасовременный образовательный комплекс с профильными классами (инженерные, медицинские, медиаклассы), сильным преподавательским составом и великолепным оснащением. Школа МГПУ, детская киношкола «Харизма , Football Academy, языковой центр Language Link.МАДИ, Финансовый университет при Правительстве РФ, Университет МГПУ, ММУ - Парк «Ходынское поле , Парк «Берёзовая роща , ТРЦ «Авиапарк . - Ходынка — исторически спортивный кластер. Рядом находятся дворец спорта «Мегаспорт , спортивные комплексы ЦСКА, ледовые арены, бассейны и первоклассные фитнес-клубы. Условия продажи:Свободная/Альтернативная продажа.Обременений нет. 1 Собственник. Преимущества МИЭЛЬ: Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую просмотр