2-к кв. Москва Лодочная ул., 41 (52.1 м)

Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира на 2-м этаже 12-этажного панельного дома. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, приватность и удобное расположение.О КВАРТИРЕ Площадь: Общая 52,1 кв. м., жилая 30,5 кв. м. Комнаты: Две просторные изолированные комнаты (гостиная 17,1 кв. м. и спальня 13,3 кв. м.). Кухня: 8,8 кв. м. — достаточно места для обеденной зоны. Планировка: Удачнаяаспашонка . Комнаты изолированы, что обеспечивает отличную приватность и максимум естественного света в течение дня. Это считается одной из лучших планировок в домах данной серии. Состояние: Перепланировок не производилось. Раздельный санузел и удобный коридор. О ДОМЕ Тип дома: Панельный, 12 этажей. Год постройки: 1978 г. Этаж: 2-й — удобно спускаться и подниматься без лифта, актуально для семей с детьми и пожилых родителей. Низкий этаж — отличное решение для тех, кто не хочет зависеть от лифта, для семей с детьми и пожилых родителей. Лифты: В доме два лифта (пассажирский и грузовой) — подолгу ждать не придется. Подъезд: Чистый и ухоженный. Этаж: На площадке всего 4 квартиры — спокойный и благополучный соседский контингент. Дом теплый, обслуживается управляющей компанией, состояние дома — хорошее.ИНФРАСТРУКТУРА И ДВОР Двор: Ухоженная придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест. Парковка — не проблема, места хватит даже для гостей. Соседи: Спокойные, приветливые и благополучные соседи. Социальные объекты: Школы, детские сады и больницы находятся в шаговой доступности. Спорт и отдых: Вокруг множество скверов и парков. Рядом спорткомплексы Салют Гераклион , Тушино , Звезда , а также фитнес-центр у канала. Для активного отдыха: спортивные секции, площадки, велоспорт, рыбалка. Досуг: В пешей доступности ТЦ Калейдоскоп , рестораны, а также великолепные парки: Покровское-Стрешнево (с прудами, родником и белками), Северное Тушино (на берегу Химкинского водохранилища) и парк Покровский берег с пляжем.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Район: Северо-Западный округ Москвы, район Южное Тушино. Метро: До станции метро Сходненская — 15-20 минут пешком или 10 минут на общественном транспорте. Рядом также станция Тушинская и МЦД Тушинская (25 минут пешком). Автомобилистам: Удобный выезд. До МКАД — 10 минут, до ТТК — 14 минут. Природа: Рядом канал имени Москвы, набережные и скверы — все в пределах пешей прогулки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Документы: Полная стоимость в договоре. Альтернатива. Собственники: Два взрослых собственника. Маткапитал: Материнский капитал не использовался. Обременения: Юридически чистая, готова к сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр Это отличный шанс стать обладателем комфортного жилья в одном из самых зеленых и удобных районов столицы. Номер объекта: 539460.