2-комнатная квартира: Москва, Лодочная улица, 41 (52.1 м)

Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира на 2-м этаже 12-этажного панельного дома. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, приватность и удобное расположение.О КВАРТИРЕ· Площадь: Общая 52,1 кв. м., жилая 30,5 кв. м.· Комнаты: Две просторные изолированные комнаты (гостиная 17,1 кв. м. и спальня 13,3 кв. м.).· Кухня: 8,8 кв. м. — достаточно места для обеденной зоны.· Планировка: Удачная «распашонка . Комнаты изолированы, что обеспечивает отличную приватность и максимум естественного света в течение дня. Это считается одной из лучших планировок в домах данной серии. Состояние: Перепланировок не производилось. Раздельный санузел и удобный коридор. О ДОМЕ· Тип дома: Панельный, 12 этажей.· Год постройки: 1978 г.· Этаж: 2-й — удобно спускаться и подниматься без лифта, актуально для семей с детьми и пожилых родителей. Низкий этаж — отличное решение для тех, кто не хочет зависеть от лифта, для семей с детьми и пожилых родителей.· Лифты: В доме два лифта (пассажирский и грузовой) — подолгу ждать не придется.· Подъезд: Чистый и ухоженный.· Этаж: На площадке всего 4 квартиры — спокойный и благополучный соседский контингент.· Дом теплый, обслуживается управляющей компанией, состояние дома — хорошее.ИНФРАСТРУКТУРА И ДВОР· Двор: Ухоженная придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест. Парковка — не проблема, места хватит даже для гостей.· Соседи: Спокойные, приветливые и благополучные соседи.· Социальные объекты: Школы, детские сады и больницы находятся в шаговой доступности.· Спорт и отдых: Вокруг множество скверов и парков. Рядом спорткомплексы «Салют Гераклион , «Тушино , «Звезда , а также фитнес-центр у канала. Для активного отдыха: спортивные секции, площадки, велоспорт, рыбалка.· Досуг: В пешей доступности ТЦ «Калейдоскоп , рестораны, а также великолепные парки: «Покровское-Стрешнево (с прудами, родником и белками), «Северное Тушино (на берегу Химкинского водохранилища) и парк «Покровский берег с пляжем.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ· Район: Северо-Западный округ Москвы, район Южное Тушино.· Метро: До станции метро «Сходненская — 15-20 минут пешком или 10 минут на общественном транспорте. Рядом также станция «Тушинская и МЦД Тушинская (25 минут пешком).· Автомобилистам: Удобный выезд. До МКАД — 10 минут, до ТТК — 14 минут.· Природа: Рядом канал имени Москвы, набережные и скверы — все в пределах пешей прогулки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ· Документы: Полная стоимость в договоре. Альтернатива.· Собственники: Два взрослых собственника.· Маткапитал: Материнский капитал не использовался.· Обременения: Юридически чистая, готова к сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр Это отличный шанс стать обладателем комфортного жилья в одном из самых зеленых и удобных районов столицы. Номер объекта: 539460.