2-к кв. Москва Большая Серпуховская ул., 36 (52.0 м)

Код объекта: 2226169.Продается комфортная двухкомнатная квартира в новом доме в Замоскворечье, ЦАО.В квартире никто не проживает и не зарегистрирован по месту жительства.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ-Комфортная распашная планировка: окна на две противоположные стороны, во двор, две изолированные комнаты, кухня 10 кв.м, раздельный санузел. -Две большие лоджии: в кухне и в спальне. -Состояние жилое, но скорее всего под косметический ремонт. -Мебель и техника входит в стоимость и остается покупателю. -Ориентация по сторонам света: кухня и гостиная-запад, спальня-восток.-Отличный вариант как для проживания, так и для арендного бизнеса: данная локация пользуется большим спросом, а близость к метро привлекает максимальное количество арендаторов.ДОМ И ДВОР-Монолитно-кирпичный дом 2009 года постройки, индивидуальный проект, всего 8 этажей -Дом во дворе, ухоженная территория, выполнен ландшафтный дизайн.-Удобная парковка во дворе дома, двор огорожен шлагбаумом, много парковочных мест.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ-3 минуты пешком до метро Серпуховская и Добрынинская-13 минут пешком до метро Павелецкая-600 метров до Садового кольца, удобный выездИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ-В пешей доступности детский сад и школа 627, продуктовые магазины, в том числе ВкусВилл, несколько ВУЗов: Высшая школа экономики, РЭУ им.Плеханова, Колледж программирования и кибербезопасности и другие. -Спортивный клуб с бассейном 50м., школа гимнастики. -Медучреждения: поликлиника 68, Детская Морозовская больница, Центр хирургии им. Вишневского.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ • два взрослых собственника; • наследство 2022 года по закону • полная стоимость в договоре купли-продажи; • без обременений; • без перепланировок; • свободная продажа (у собственника есть другое жилье);ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬПо запросу МИЭЛЬ выдает покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данной квартиры и собственников, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки.Звоните, расскажу подробности и договоримся о просмотре