3-к кв. Москва Балакиревский пер., 19 (125.5 м)

Номер в базе: 53479.Панорамные виды на парк и пруд: просторная квартира в ЖК Балаклавский проспект Продается светлая квартира- распашонка (110,24 м) в корпусе В, который считается лучшим в комплексе (дом сдан в 2021 году). Плюс две просторные лоджии на 7,3 и 8 метров — с ними общая площадь достигает 125,5 м.Главные особенности:Солнце и природа за окнами.Одна сторона выходит на восток — туда, где расположен пруд и парк. Другая смотрит на запад, в сторону Битцевского леса. В полдень солнце скрывается за домом: в квартире всегда мягкий свет, летом не жарко.Тишина в центре инфраструктуры.Корпус стоит в глубине, отгорожен от проезжей части соседними домами. Сюда не доносится шум трассы и не залетает пыль.Внутреннее пространство:• Высота стен — 2,8 м.• Грамотная геометрия комнат: длинных темных коридоров и неудачно торчащих колонн нет.• Квартира передаётся без чистовой отделки — это идеальный вариант под свой дизайн. Проект интерьера отдаём бесплатно.• Обе лоджии идут сплошной линией вдоль фасада — при желании их можно присоединить к комнатам.О доме и придомовой территории:• Монолитная конструкция, на фасаде нет торчащих кондиционеров (предусмотрены скрытые ниши).• В подъезде работают 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых.• Закрытый двор площадью 3,7 гектара под охраной: ландшафтный дизайн, свои зоны для детей, спорта и выгула собак.• Паркинг наземный и двухуровневый подземный. Место всегда можно найти, покупка машино-места обсуждается отдельно.Рядом с домом:ОбразованиеБауманская инженерная школа 1580, музыкальная школа имени Чайковского, сады и частные центры.Здоровье и спортБассейн в Чертаново, Spirit Fitness, конный клуб Битца и сам Битцевский лес.Покупки и отдыхТРЦ Авентура , ТЦ Штаер , фермерские рынки, Азбука вкуса , круглосуточный Перекрёсток , кафе.Бытовая инфраструктураПоликлиники, аптеки, МФЦ, почта, банки — всё в нескольких минутах.Как добраться:Пешком до метро:• Чертановская — 10 минут,• Севастопольская и Каховская — 1520 минут.Машиной — быстрый выезд на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе.Документы и юридический статус:• Один взрослый собственник.• Никаких долгов, обременений и споров.• Полная юридическая проверка уже пройдена.Кому подойдёт:Семье, которая хочет жить в просторе, с красивыми видами, свежим воздухом, но без отрыва от городского комфорта.Цена — минимальная на рынкеПокажем в удобное для вас время. Звоните