3-к кв. Москва Никулинская ул., 5к2 (109.1 м)

Арт.Просторная видовая 3-комнатная квартира (109 м) с паркингом у парка у метро Озерная Преимущества квартиры и планировка:Пространство для каждого: Общая площадь — 109 кв.м. Функциональная планировка идеальна для большой семьи.Три просторные изолированные комнаты: 26 кв.м, 19.4 кв.м и 16.3 кв.м.Высокие потолки: простор, обилие света и воздуха в каждой комнате.Комфорт и эргономика: Большая кухня (14.3 кв.м) и две застекленные лоджии по 4 кв.м с красивым панорамным видом.Два санузла: Один полноценный санузел и один гостевой санузел, что крайне практично для большой семьи.Продуманное хранение: в квартире предусмотрены полноценная гардеробная, хозяйственный шкаф и вместительный шкаф-купе в холле.Качественная база: при отделке стен и полов использовались качественные материалы. Конструктив в идеальном состоянии, требуется лишь косметический ремонт, чтобы обновить интерьер под ваш вкус. В квартире отличная шумоизоляция.О доме и подъезде:Монолитно-кирпичный дом высокой тепло- и звукоизоляцией. Всего 4 квартиры на этаже. Приятное интеллигентное соседство. Закрытый просторный холл с местами для хранения велосипедов и колясок.Ухоженный подъезд бизнес-уровня: оборудована зона ожидания, мини-библиотека, дежурит консьерж.Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, детская площадкаПаркинг: За квартирой закреплено отдельное машиноместо в наземном паркинге (продается отдельно, условия обсуждаются).Расположение и транспортная доступность:Дом удачно расположен в престижном Западном округе (ЗАО) — вдали от суеты, но с идеальной логистикой:Пешком: Всего 7 минут до станции метро Озерная .На транспорте: 10 минут на электробусе до метро Юго-Западная .На авто: Удобные и быстрые выезды на Мичуринский проспект, проспект Вернадского, МКАД, Киевское и Боровское шоссе. До центра города (как на машине, так и на метро) — всего 20 минут.Инфраструктура и экология:Район со сложившейся, образцовой инфраструктурой. В шаговой доступности: ведущие вузы страны (МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС и др.), детские сады, поликлиника, сетевые магазины, фитнес-центр и бассейн прямо рядом с домом. В районе работают сильнейшие школы Москвы, включая топовую школу 1329.Вокруг дома расположены несколько благоустроенных парков с озером, пешеходными, спортивными и веломаршрутами для отдыха всей семьи.Юридическая чистота и условия сделки:Два взрослых собственника. Квартира приобреталась на стадии строительства, первая продажа.Полная юридическая чистота: без обременений, залогов и перепланировок.Быстрый выход на сделку.Свободная продажа. Подходит под ипотеку любого банка (при необходимости бесплатно поможем с одобрением на выгодных условиях).Звоните прямо сейчас Отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время.