3-комнатная квартира: Москва, Никулинская улица, 5к2 (109.1 м)

Арт.Просторная видовая 3-комнатная квартира (109 м) с паркингом у парка у метро Озерная Преимущества квартиры и планировка: Пространство для каждого: Общая площадь — 109 кв.м. Функциональная планировка идеальна для большой семьи. Три просторные изолированные комнаты: 26 кв.м, 19.4 кв.м и 16.3 кв.м. Высокие потолки: простор, обилие света и воздуха в каждой комнате. Комфорт и эргономика: Большая кухня (14.3 кв.м) и две застекленные лоджии по 4 кв.м с красивым панорамным видом. Два санузла: Один полноценный санузел и один гостевой санузел, что крайне практично для большой семьи. Продуманное хранение: в квартире предусмотрены полноценная гардеробная, хозяйственный шкаф и вместительный шкаф-купе в холле. Качественная база: при отделке стен и полов использовались качественные материалы. Конструктив в идеальном состоянии, требуется лишь косметический ремонт, чтобы обновить интерьер под ваш вкус. В квартире отличная шумоизоляция. О доме и подъезде: Монолитно-кирпичный дом высокой тепло- и звукоизоляцией. Всего 4 квартиры на этаже. Приятное интеллигентное соседство. Закрытый просторный холл с местами для хранения велосипедов и колясок. Ухоженный подъезд бизнес-уровня: оборудована зона ожидания, мини-библиотека, дежурит консьерж. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, детская площадка Паркинг: За квартирой закреплено отдельное машиноместо в наземном паркинге (продается отдельно, условия обсуждаются). Расположение и транспортная доступность: Дом удачно расположен в престижном Западном округе (ЗАО) — вдали от суеты, но с идеальной логистикой: Пешком: Всего 7 минут до станции метро «Озерная . На транспорте: 10 минут на электробусе до метро «Юго-Западная . На авто: Удобные и быстрые выезды на Мичуринский проспект, проспект Вернадского, МКАД, Киевское и Боровское шоссе. До центра города (как на машине, так и на метро) — всего 20 минут. Инфраструктура и экология: Район со сложившейся, образцовой инфраструктурой. В шаговой доступности: ведущие вузы страны (МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС и др.), детские сады, поликлиника, сетевые магазины, фитнес-центр и бассейн прямо рядом с домом. В районе работают сильнейшие школы Москвы, включая топовую школу №1329. Вокруг дома расположены несколько благоустроенных парков с озером, пешеходными, спортивными и веломаршрутами для отдыха всей семьи. Юридическая чистота и условия сделки: Два взрослых собственника. Квартира приобреталась на стадии строительства, первая продажа. Полная юридическая чистота: без обременений, залогов и перепланировок. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Подходит под ипотеку любого банка (при необходимости бесплатно поможем с одобрением на выгодных условиях). Звоните прямо сейчас Отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время.