2-комнатная квартира: Москва, Никитинская улица, 10 (70 м)

Уникальное предложение В продаже евро-трехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Измайлово 2022 года постройки, с продуманной планировкой, просторной кухней-гостиной, панорамным остеклением и дорогим дизайнерским ремонтом. Делали для себя, завершили ремонт в июне 2023 года, новому владельцу передадим дизайн-проект. КВАРТИРА: - Общая площадь с учетом лоджии – 70 м2. - Всё внутреннее пространство квартиры продумано до мелочей; - Панорамное остекление, окна на восток; - Высокие ГКЛ потолки (3 м); - Выполнена шумоизоляция пола, потолка и стен по периметру; - Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу: встроенная мебель во всей квартире, а также диван, кровать, обеденный стол - изготовлены на заказ по индивидуальному проекту, встраиваемая техника - духовой шкаф и посудомоечная машина фирмы BOSCH, холодильник + дополнительная морозильная камера фирмы LIEBHERR, варочная поверхность, вытяжка, множество сценариев освещения, покрытие пола керамогранит и инженерная доска, полы с подогревом везде, кроме спальных комнат, все что видите на фото - остается будущему владельцу; - Планировка: две изолированные комнаты (спальная и детская 17+8 м2), большая кухня-гостиная - 26,5 м2, многофункциональная гардеробная – 7 м2; - Большое преимущество - просторный санузел 8 м2, который включает: ванную, душевую кабину, встроенный шкаф со стиральной и сушильной машиной, а также шкаф для белья; - Сантехника от лучших мировых производителей, датчики защиты от протечек, теплый пол Теплолюкс, сделана гидроизоляция, керамогранит - Kerama Marazzi; - В прихожей встроенный шкаф; - Кухня-гостиная имеет 3 зоны: кухонная зона для хозяйки, зона отдыха и обеденная зона, где особенно приятно пить кофе по утрам и наблюдать красивые рассветы; - А зимой можно погреться у био-камина ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОКАЦИЯ: - До м. Измайловская - всего 15 минут пешком или 3 мин. на машине; - До м. Первомайская - всего 20 минут пешком или 5 мин. на машине; - До автобусной остановки всего 100 метров от ЖК (34, 34к, 97, 230); - Проложить оптимальные автомобильные маршруты поможет близость Сиреневого бульвара (300 м), Щелковского шоссе (менее 1 км), Северо-Восточной хорды (2 км) и МКАД (5 км). ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник. - Договор долевого участия от 2019 года. - Свободная продажа. - Быстрый выход на сделку. - Маткапитал при покупке не использовался. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ИЗМАЙЛОВО : - Монолитный дом, включающий всего 2 корпуса, 19 и 21 этаж; - Количество квартир всего 348, на территории ЖК спокойно и тихо; - Подземный двухуровневый паркинг с прямым доступом на лифте; - Презентабельные входные группы и лифты (3); - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - Концепция «двор без машин ; - Благоустроенная закрытая территория с детскими и спортивными площадками; - ЖК расположен в самом зеленом и экологически чистом районе Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА: - На территории ЖК – собственный детский садик, фитнесс-клуб, продуктовые магазины, алкомаркет и ПВЗ; - Кафе, рестораны, магазины, супермаркеты, торговые центры, ПВ маркетплейсов, салоны красоты - как и на территории ЖК, так и в ближайшем окружении; - Рядом с комплексом находятся гимназии №1563 и №1290, пять школ (в том числе языковые), несколько детских садов, больница №57, поликлиника, частные образовательные центры; - В районе расположены музыкальные школы им. Рахманинова и Щедрина, ВУЗы (корпуса Московской медицинской академии им. Сеченова, Университет физической культуры, Российская академия туризма и другие), спортивные школы и творческие студии, Центр циркового искусства. - В непосредственной близости: Измайловский парк, Серебряно-Виноградный пруд с царской усадьбой «Измайлово , Измайловский кремль и Сиреневый сад, стадион Локомотив. Звоните и записывайтесь на показ Квартира мечты ждет нового владельца Приходите, и вы увидите, что в реальности, квартира выглядит намного лучше, чем на фотографиях Арт.