2-к кв. Москва Никитинская ул., 10 (70.0 м)

Уникальное предложение В продаже евро-трехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Измайлово 2022 года постройки, с продуманной планировкой, просторной кухней-гостиной, панорамным остеклением и дорогим дизайнерским ремонтом. Делали для себя, завершили ремонт в июне 2023 года, новому владельцу передадим дизайн-проект.КВАРТИРА: - Общая площадь с учетом лоджии 70 м2. - Панорамное остекление, окна на восток; - Высокие ГКЛ потолки 3 м; - Выполнена шумоизоляция пола, потолка и стен по периметру; - Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу: встроенная мебель во всей квартире, а также диван, кровать, обеденный стол - изготовлены на заказ по индивидуальному проекту, встраиваемая техника - духовой шкаф и посудомоечная машина фирмы BOSCH, холодильник + дополнительная морозильная камера фирмы LIEBHERR, варочная поверхность, вытяжка, множество сценариев освещения, покрытие пола керамогранит и инженерная доска, полы с подогревом везде, кроме спальных комнат; - Планировка: две изолированные комнаты (спальная и детская 17+8 м2), большая кухня-гостиная - 26,5 м2, многофункциональная гардеробная 7 м2; - Большое преимущество - просторный санузел 8 м2, который включает: ванную, душевую кабину, встроенный шкаф со стиральной и сушильной машиной, а также шкаф для белья; датчики защиты от протечек, теплый пол Теплолюкс, сделана гидроизоляция; - Кухня-гостиная имеет 3 зоны: кухонная зона для хозяйки, зона отдыха и обеденная зона, где особенно приятно пить кофе по утрам и наблюдать красивые рассветы;- А зимой можно погреться у био-камина ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОКАЦИЯ: - До м. Измайловская - всего 15 минут пешком или 3 мин. на машине; - До м. Первомайская - всего 20 минут пешком или 5 мин. на машине; - До автобусной остановки всего 100 метров от ЖК (34, 34к, 97, 230); - Проложить оптимальные автомобильные маршруты поможет близость Сиреневого бульвара, Щелковского шоссе и СВХ. ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник. - Договор долевого участия от 2019 года. - Свободная продажа. - Быстрый выход на сделку.ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ИЗМАЙЛОВО : - Монолитный дом, всего 2 корпуса, 19 и 21 этаж; - Количество квартир всего 348, на территории ЖК спокойно и тихо; - Подземный двухуровневый паркинг с прямым доступом на лифте; - Презентабельные входные группы и лифты (3); - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение; - Концепция двор без машин ; - Благоустроенная закрытая территория с детскими и спортивными площадками; - Собственный детский садик. ИНФРАСТРУКТУРА: - Рядом с ЖК есть все необходимое для жизни: продуктовые магазины, ТЦ, кафе и рестораны, ПВЗ, детских садики, школы, лицеи, ВУЗы различной направленности. - В пешей доступности: Измайловский парк, Серебряно-Виноградный пруд с царской усадьбой Измайлово , Измайловский кремль и Сиреневый сад, стадион Локомотив. Звоните и записывайтесь на показ Приходите, и вы увидите, что в реальности, квартира выглядит намного лучше, чем на фотографиях Арт.