3-к кв. Москва 1-й Неопалимовский пер., 11/22 (61.0 м)

Арт.Прекрасный дом для Вас и Ваших близких, если Вы сами живете в этом районе и хотите, чтобы Ваша семья жила рядом.Квартира в кирпичном доме 1934 года. 1-й Неопалимовский, 11/22 - тихий переулок в центре. Район считается безопасным - во многих домах в округе на первых этажах не стоят решетки на окнах. Рядом находится поликлиника 68 (филиал 2) После капремонта, потолки 2,9 м. Соседи приличные, тихие. Большая детская площадка перед домом, которую видно из окон квартиры. Первый этаж здесь - честное преимущество - удобный доступ с улицы. Квартира сухая, отсутствуют основные недостатки первого этажа в других домах, таких, как сырость и плесень. Кирпичные стены удерживают тепло зимой и не позволяют перегреваться квартире летом. Железобетонные перекрытия (подходит под ипотеку). Обжитой район с развитой инфраструктурой, удобная транспортная доступность - рядом метро Парк Культуры (12-15 минут пешком по прекрасному району). Вокруг - Новодевичьи пруды, сквер Девичьего поля, Лужники. Утром пробежать, вечером пройтись - всё рядом.Кому подойдёт: семье, которая хочет остаться в районе; человеку, который устал от высоток и лифтов; инвестору, понимающему цену Хамовников.Состояние хорошее, без сюрпризов (плесени нет, запахов нет). При желании квартиру довести до идеала под себя требуются минимальные вложения, мебель и техника остаются новому владельцу. Цена ниже рынка в связи с желанием быстро выйти на сделку. Все документы в порядке. Один взрослый собственник, ДКП более 10 лет.Без обременений.Сделка полностью прозрачная, под юридическим сопровождениемПолная сумма в ДКП