3-к кв. Москва Харьковская ул., 1К3 (63.5 м)

Предлагаю вам уникальный вариант — просторную трёхкомнатную квартиру в престижном районе, которая станет отличным вложением или уютным домом для всей семьи.Расположена на 12 этаже 12-этажного панельного дома 1973 года постройки. Это обеспечивает отличную высоту и хороший обзор.Общая площадь по ЕГРН — 63,5 кв.м. — внутри свободы для реализации любых дизайнерских идей.Дом недавно прошёл капитальный ремонт (2023 год), чистый подъезд, аккуратный вид, всё красиво ухожено. Из окон открывается живописный вид во двор, три окна — на северо-запад, одно с лоджией — на юго-восток, что обеспечивает светлый и уютный интерьер.Квартира пока требует ремонта (есть проверенная бригада и предварительная смета), так что сможете реализовать свою мечту о идеальном обновлении. Планировка: две отдельные комнаты, одна проходная (легко можно сделать изолированную), просторная прихожая, раздельный санузел, светлая кухня и застеклённая лоджия — всё удобно и функционально.Район — лучший выбор В пешей доступности — школы, детские сады, магазины, пункты выдачи заказов, кафе, фитнес-центр — всё для комфортной жизни.Во дворе оборудованный сквер для прогулок, современная детская и спортивная площадки.В 10 минутах пешком — любимый Фруктовый парк, а в 20 минутах — музей-заповедник Царицыно , Бирюлевский дендропарк и лесопарк для отдыха и активного отдыха.Транспорт — в шаговой доступности Всего 7 минут пешком до ж/д станции Бирюлево-Пассажирская (Павелецкое направление).Страницы маршрутов — автобусы до станций метро Пражская и Царицыно , работают регулярно.Ведется строительство метро в районе, которое будет открыто вгодах — новая станция Бирюлево всего в 7 минутах пешком.Автомобилистам:Во дворе есть парковочные места, а выезд на МКАД, Юго-Восточную хорду, Варшавское шоссе и Дорожную улицу — очень быстрый и удобный.До крупнейших торговых центров: Columbus и Гранд Юг — всего 10 минут на машине.В районе есть всё для ежедневных покупок — Леман Про, рынок Бухта и другие.Документы и статус:Полная прозрачная история: приватизация в 2015 году, наследство оформлено в 2026 году.Один взрослый собственник, личное присутствие на сделке без доверенностей.Квартира без обременений, долгов и прописанных, свободна для быстрого переезда или сдачи в аренду.Это отличное предложение для тех, кто ищет просторную, комфортную и перспективную недвижимость в зеленом и развивающемся районе.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре — такая квартира не задерживается на рынке Арт.