4-к кв. Москва Тверская ул., 6С3 (106.2 м)

Арт.Продаётся уникальная просторная квартира 106,2 м в центре Москвы. Одна из самых больших квартир в доме. Уникальное предложение подходит как для комфортной жизни. Атак же для офиса, аренды или формата SOHO (home office класса A).Интерьер не устареет и останется актуальным на годы вперёд. Это не просто квартира — это образ жизни в центре столицы. За счёт планировки и мощности — редкий универсальный объект.Общая площадь — 106,2 мЖилая — 72,9 мКухня — 13 мЭтаж 2 из 6Потолки 3,25 м — ощущение пространства и воздуха10 больших окон (Германия) — максимум светаВсе окна — в тихий дворПланировка:Изолированная кухня + столовая с раздвижными перегородкамиПросторная гостиная2 полноценные спальни2 санузла (основной с окном)Входная зона с системами храненияКапитальный ремонт под себя Полностью заменено всё — квартира делалась для себя, без экономии:Новая электрика и коммуникацииМонолитные перекрытия (подтверждено экспертизой)Полная шумоизоляция стен, пола и потолкаИнтернет-разводка по всем помещениям30 кВт мощности (3 фазы) — редкость для центраКомфорт:Приточно-вытяжная вентиляцияКондиционирование Mitsubishi HeavyТёплые полы во всех помещенияхДизайн и материалыАвторский интерьер в стиле современной классикиПолы — керамогранит Roberto CavalliПодоконники — чёрный итальянский мраморИтальянские двери и освещениеРадиаторы ArboniaКухня:Немецкая BauformatТехника: Siemens, Bosch, Liebherr(всё привезено из Германии, практически не использовалось)Кирпичный дом с толстыми стенами (80 см)Дом творческой интеллигенции (артисты, архитекторы, писатели)Капитальный ремонт подъезда и двора — 2024 годЗакрытая территорияОхраняемая парковка со шлагбаумомВозможность закрепить машиноместоЛокация — ключевой фактор 600 метров до КремляЦентр культурной и деловой жизни МосквыВ пешей доступности:Рестораны, кафе, театры, музеиКамергерский переулок, Тверская, Цветной бульварШколы (включая престижные), детские садыМедицинские центры любого уровняУниверсальность (сильное преимущество)Подходит для:проживанияпремиального офиса / кабинетааренды (долгосрочной и посуточной)формата SOHOДокументыСобственность более 5 лет2 собственника (в браке)Без обремененийПолная готовность к сделкеЕсли вы ищете статусную недвижимость в центре Москвы с возможностью жить, работать и инвестировать — это один из самых сильных вариантов на рынке. Звоните прямо сейчас — такие объекты у Кремля с таким уровнем ремонта и универсальностью появляются крайне редко.Покажем квартиру в удобное время.