3-к кв. Москва Тверская ул., 6С3 (106.5 м)

Уникальное предложение: Премиальная квартира в историческом центре Москвы Идеально расположенная недвижимостьПредлагаем эксклюзивный вариант приобретения роскошной квартиры в самом сердце столицы, всего в 600 метрах от Кремля. Этот объект представляет собой гармоничное сочетание исторического очарования и современных стандартов комфорта. Премиальный комплекс Дом работников искусств Расположенная в престижном комплексе Дом работников искусств , данная квартира погружает вас в атмосферу творчества и искусства. Исторически этот дом служил домом для известных художников, архитекторов и писателей, формируя уникальную среду обитания для творческой элиты. Характеристики объектаПлощадь: 106,2 квадратных метров — одна из крупнейших квартир в здании.Высота потолков: 3,25 метра, придающие помещению ощущение пространства и свободы.Конструкция: Надежные кирпичные стены толщиной 80 см и монолитные перекрытия, подтвержденные инженерной экспертизой.Окна: 10 высококачественных немецких окон, выходящих в тихий двор, изолирующий от городского шума. Пространство и планировочные решенияПредлагается универсальная планировка, прошедшая капитальный ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций. Возможности использования включают:Элитная жилплощадь: Для комфортного проживания вашей семьи.Представительский офис / студия SOHO Class A: Идеален для ведения бизнеса высшего уровня.Коммерческое помещение: Подходит для юридических, медицинских или консалтинговых услуг.Инвестиция: Высокий потенциал дохода от аренды. ПланировкаИзолированная кухня с примыкающей столовой, позволяющая трансформировать пространство с помощью раздвижных перегородок.Просторная гостиная, создающая атмосферу тепла и уюта.Две изолированные спальни, обеспечивающие приватность и комфорт.Два санузла, один из которых имеет окно и подготовленные коммуникации для установки ванны. Инженерное оснащениеЭлектропитание: Дополнительная трехфазная мощность 30 кВт, достаточная для профессиональной техники и системы обогрева.Климат-контроль: Современная система вентиляции и кондиционирования Mitsubishi Heavy, а также электрический теплый пол во всех комнатах.Защита: Полная звукоизоляция и структурированная сеть Интернет по всему дому. Отделка и оборудованиеИнтерьер выполнен в современном классическом стиле с акцентом на качество и изысканность:Напольное покрытие: Керамогранит коллекции Roberto Cavalli.Потолки: Многоуровневые конструкции с итальянской подсветкой.Декоративные элементы: Итальянские двери и подоконники из черного мрамора.Кухня: Германский гарнитур Baufomat с техникой Siemens и Bosch.Санитарное оборудование: Премиальные немецкие марки. Инфраструктура и транспортКапитальный ремонт: Обновленный подъезд и двор (2024 год).Охрана: Закрытая охраняемая парковка с шлагбаумом.Удобный проезд: Прямой доступ к Тверской улицеОбразовательные учреждения: Близость элитных школ и детских