2-к кв. Москва ул. 50 лет Октября, 23К2 (45.0 м)

Ключевые цифры для расчёта:Объект: Квартира, готовая к ремонту, в районе метро Говорово . Идеальный вариант для быстрой перепродажи с маржой.Целевая аудитория после реновации: • Студенты• Молодые пары• Специалисты, ищущие первый или бюджетный вариант у метро в зелёном районе.---Главные преимущества для инвестора:• Прямая продажа от собственника: никаких обременений и долгих согласований.• Потенциал для перепланировки: возможность объединения санузла с коридором и создания прохода из кухни в гостиную. Оптимизация планировки под студию или компактную однушку.• Парковка: во дворе нет проблем с парковкой для вас и вашей бригады.---Локация (сильные стороны для маркетинга после ремонта):• Транспортная доступность: 10 мин пешком до м. Говорово 15-20 мин до МГУ и РУДН ~25 мин до Сити ~55 минут на машине/общественным транспортом до Кремля• Зелёная зона: 6 мин до парка 60 лет Октября 20 мин — большой Говоровский лес• Инфраструктура для жизни: Перекрёсток и Дикси у дома Ашан , кинотеатр Алмаз Синема , спорткомплекс с бассейном Солнечный — всё рядом.---Состояние объекта и план работ:• Квартира жилая, но требует ремонта. Небольшая площадь = контролируемый бюджет на отделку.• Оставшуюся мебель (кухонный гарнитур, шкафы, стиральную машину) можно вывезти по договорённости.• Тихий двор, спокойные соседи — ремонт можно вести в рабочее время без серьёзных конфликтов.---Финансовый и временной расчёт:• Сделка: прозрачная и быстрая, без цепочек.• Ремонт (ориентировочно 3-5 месяцев): Согласование перепланировки Замена сантехники и электропроводки Поклейка обоев/покраска Укладка напольного покрытия---Старт продаж: можно начинать маркетинг параллельно с финальным этапом ремонта. Готовы к просмотру? Ключ в замочной скважине. Звоните — покажем в любое удобное время. Это тот случай, когда локация и потенциал объекта говорят сами за себя