2-комнатная квартира: Москва, улица 50 лет Октября, 23к2 (45 м)

Ключевые цифры для расчёта:Объект: Квартира, готовая к ремонту, в районе метро «Говорово . Идеальный вариант для быстрой перепродажи с маржой.Целевая аудитория после реновации: • Студенты• Молодые пары• Специалисты, ищущие первый или бюджетный вариант у метро в зелёном районе.---Главные преимущества для инвестора:• Прямая продажа от собственника: никаких обременений и долгих согласований.• Потенциал для перепланировки: возможность объединения санузла с коридором и создания прохода из кухни в гостиную. Оптимизация планировки под студию или компактную однушку.• Парковка: во дворе нет проблем с парковкой для вас и вашей бригады.---Локация (сильные стороны для маркетинга после ремонта):• Транспортная доступность: – 10 мин пешком до м. «Говорово – 15-20 мин до МГУ и РУДН – ~25 мин до «Сити – ~55 минут на машине/общественным транспортом до Кремля• Зелёная зона: – 6 мин до парка «60 лет Октября – 20 мин — большой Говоровский лес• Инфраструктура для жизни: – «Перекрёсток и «Дикси у дома – «Ашан , кинотеатр «Алмаз Синема , спорткомплекс с бассейном «Солнечный — всё рядом.---Состояние объекта и план работ:• Квартира жилая, но требует ремонта. Небольшая площадь = контролируемый бюджет на отделку.• Оставшуюся мебель (кухонный гарнитур, шкафы, стиральную машину) можно вывезти по договорённости.• Тихий двор, спокойные соседи — ремонт можно вести в рабочее время без серьёзных конфликтов.---Финансовый и временной расчёт:• Сделка: прозрачная и быстрая, без цепочек.• Ремонт (ориентировочно 3-5 месяцев): – Согласование перепланировки – Замена сантехники и электропроводки – Поклейка обоев/покраска – Укладка напольного покрытия---Старт продаж: можно начинать маркетинг параллельно с финальным этапом ремонта. Готовы к просмотру? Ключ в замочной скважине. Звоните — покажем в любое удобное время. Это тот случай, когда локация и потенциал объекта говорят сами за себя