2-комнатная квартира: Москва, улица Адмирала Макарова, 37к2 (42 м)

Продается 2-комнатная квартира 42 кв. м. в г. Москве в 3 минутах ходьбы до станции метро Водный стадион.Квартира расположена на пятом этаже 5-этажного кирпичного жилого дома 1967 года постройки, очень теплая, с грамотной планировкой. Общая площадь квартиры по ЕГРН 39,9 кв. м. + балкон 2,1 кв. м. Комнаты изолированные 18 и 8 кв. м., кухня 5,5 кв. м. с продуманной организацией рабочего пространства, совмещенный санузел в плитке, балкон 2,1 кв. м.Сделан качественный косметический ремонт, срочных вложений квартира не требует, можно заехать и жить. Мебель и техника останется по договоренности. Окна - пластиковые стеклопакеты, застеклённый балкон с нишей для хранения. Из очевидных преимуществ - в большой комнате помимо балкона имеется окно: возможно зонировать пространство на 2 жилых помещения.Окна квартиры выходят в уютный зеленый двор, никакого шума и пыли, так же вид из окон не на соседние дома, поэтому очень уединенно. Дружелюбные соседи, на площадке, где расположена квартира, только приличные жители. Всегда в наличии парковочные места. Во дворе расположена детская площадка.Тихий обжитой район с развитой инфраструктурой в пешей доступности: детский сад и школа во дворе дома (не нужно переходить дорогу ), поликлиника, множество супермаркетов, аптек, банков, фитнес, ТЦ Водный, ТЦ Гавань, ТЦ Невский причал, недалеко Химкинское водохранилище и парк Покровское-Стрешнево, Усадьба Михалково. Одной из главных достопримечательностей района является Головинский парк, один из крупнейших в Москве. В этом парке растёт много деревьев и растений, есть аллеи, скамейки и благоустроенные прогулочные зоны. А ещё — два пруда, где можно покататься на лодке или порыбачить.Прекрасная транспортная доступность: 3 минуты пешком до метро Водный стадион, 15 минут на метро до центра города, удобный выезд на Головинское и Ленинградское шоссе, МКАД.По документам: основание собственности - договор купли-продажи, более 20 лет в собственности, взрослый собственник. Свободная (прямая) прода