5-к кв. Москва ул. Арбат, 40 (154.9 м)

Пятикомнатная квартира на Арбате рядом с музеем-квартирой А.С. Пушкина, площадью 155 м2, этаж третий пятиэтажного дома, известного, как доходный дом Громова, построенного в 1909 году по проекту И.А. Германа. Преимущества:- окна выходят на живописный Арбат и во двор - много окон, эркер, отличное естественное освещение- оборудовано место для дровяного камина- мастер спальня с санузлом и гардеробной- нет несущих стен, можно изменять пространство- отсутствие машин на пешеходной улице Арбат в историческом центре Москвы. Планировка (м2):Квартира удачно спланирована кухня-гостиная с одной стороны и 4 спальни сосредоточены в другой части квартиры. гостиная - 40.2кухня - 12.2 четыре спальни - 14.3, 13.7, 14 и 183 санузла Прихожая, коридор, постирочная и кладовая. Квартира требует ремонта. Высота потолков 3,4 м. Установлены высокие, добротные, деревянные окна. Подоконники и пол сделаны из дуба. В санузле установлено джакузи. Дополнительный выход из квартиры есть - чёрный . Всего в доме 8 квартир, по две на этаже. Ходит лифт. Консьерж, видеонаблюдение. Вход с Арбата. Машиноместо во дворе за шлагбаумом. На первом этаже и в подвале коммерческие помещения. Рядом несколько продуктовых магазинов: Азбука вкуса, Добрынинский, Вкусвилл.Очень богатая образовательная и культурная инфраструктура: школа 1231 имени В. Д. Поленова, Школа 1529 имени А. С. Грибоедова, Школа 59 им. Н. В. Гоголя, Мнгб, РАМ им. Гнесиных, Гитис, Журфак МГУ, Учебный театр. Музеи Пушкина, Герцена, Булгакова, Скрябина, Лосева. Театр Вахтангова, Чехова, Эрмитаж.В округе несколько старинных храмов.Множество ресторанов и кафе на любой вкус. До Московского Кремля 15 минут пешком. Гоголевский бульвар 750 м. Храм Христа Спасителя 1 км. МИД - 200 м. Ближайшая станция метро Смоленская 200 м и Кропоткинская 900 м. Выезд на Садовое кольцо и Смоленскую-Сенную площадь с Карманицкого переулка. Сотрудничаем с коллегами 50/50 Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Арт.