2-к кв. Москва Карманицкий пер., 3АС3 (49.0 м)

2-комнатная квартира ~ 48,7 кв.мВ самом сердце исторического центра Москвы - Арбат д. 44/3. •Потолки 3,2 м. •Шесть больших окон с очень широкими подоконниками. •Много света и простора.•Сохранены и отреставрированы стены, откосы, деревянные окна в две рамы. •Ремонт с заменой всех коммуникаций и вентиляции. •Квартира укомплектована и готова к проживанию. Планировка включает: •Кухня-гостиная, спальня, кабинет, раздельный санузел, хозяйственная комната.•Дом построен в 1910 году как доходный дом сенатора Д.Б. Нейдгардта. Входит в комплекс четырёх доходных домов, возведённых Нейдгардтом на принадлежавшем ему участке между Арбатом и Карманицким переулком. •Не является объектом культурного наследия.Свободная продажа, ДКП, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает. Полная стоимость.•Все документы собраны к сделке.•Дом с лифтом.•Территория дома огорожена, установлены шлагбаумы на въезд, видеонаблюдение по периметру двора, заезд на территорию только для жильцов дома, парковка на территории двора. •Благоустроенный зеленый двор с новыми детскими и спортивными площадками.•Ухоженная современная входная группа.•Комфортный этаж, окна на две стороны, спокойные виды. Все окна выходят в тихий, зеленый и благоустроенный двор. В квартире идеальная тишина.•Прекрасные соседи.Квартира расположена в 3х минутах от станции метро Смоленская. В пешей доступности все главные достопримечательности столицы. Для любителей светской жизни и гастрономических изысков рукой подать до Патриарших прудов, Большой и Малой Никитской. Подходит под арендный бизнес, сдача посуточно, празднично, долгосрочно.