Дом в Москва пос. ДСК Мичуринец, ул. Энгельса, 40 (177 м)

Код объекта: 2308210.В продаже современный функциональный семейный дом с земельным участком в престижном районе Москвы — В историческом поселке писателей Переделкино . Рядом вся необходимая инфраструктураПлощадь участка 750 м2 — что позволяет возвести еще один жилой объект общей площадью до 200 м2.• Продуманные коммуникации. Входная мощность электросетей 30 кВт — этого достаточно для 2 жилых объектов. Водоснабжение организовано за счёт собственной скважины (106 м) с автономной системой водоочистки. Канализация — современная биоочистная станция Топас 9+ с переливным колодцем. Газ проходит по границе участка — есть возможность подключения.• Надёжная инженерия и тепло. Двухконтурное отопление обеспечивается электрическим котлом с максимальной мощностью 14 кВт. Теплые полы по мокрым зонам. Высота потолков — 3 метра. Продуманная вентиляция — помимо вентиляционных шахт каждая комната оснащена приточно-вытяжными воздуховодами.• Качественные материалы и технологии. Супернадежный фундамент — заглубленная лента ниже точки промерзания (все этапы строительства зафиксированы на фото и видео). Кровля из мягкой черепицы, железобетонные перекрытия с армопоясом. Внешние несущие стены из премиального газобетона Ytong D500. Внутренние межкомнатные перегородки из полнотелого кирпича обеспечивают надёжность и отличную звукоизоляцию, а также экологичность жилого пространства.• Премиальные решения в отделке и остеклении. Фасад выполнен по технологии вентилируемого фасада с отделкой из премиальных японских фибропанелей Kmew под дикий камень — стильно, долговечно и не требует никакого ухода. Панорамные окна SCHCO из алюминиевого профиля — это максимум естественного света, энергоэффективность и современный облик дома.• Удобная планировка санузлов. На первом этаже — совмещённый санузел, на втором — два больших санузла: один общий и один в мастер спальне. Такая планировка исключает утренние очереди и делает проживание максимально комфортным для всей семьи.• Гибкие возможности для расширения. На участке допускается строительство второго дома площадью до 200 м — отличный вариант для большой семьи или гостевого дома.• Первый этаж сдан с чистовой отделкой — можно сразу переезжать. Второй этаж в формате white box: вы сможете реализовать собственные дизайнерские идеи и создать пространство на свой вкус.• Транспортная доступность. Пешая доступность до ж/д платформы Мичуринец (быстрый и предсказуемый путь до самого центра Москвы без пробок). Удобный выезд на Боровское и Минское шоссе. Быстрый доступ к аэропорту Внуково.Юридическая чистота: один взрослый собственник, без долгов и обременений, полная стоимость в договоре.Бесплатная помощь в одобрении ипотеки для наших покупателей от штатных ипотечных брокеров (работаем и со всеми сложными ситуациями заемщиков).Не упустите шанс стать владельцем современного, надёжного и стильного дома в одном из самых востребованных районов Москвы Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр