Дом в Москва д. Елизарово, 104 (309 м)

Объект 6919. Просторный дом 309 м с московской пропиской | 10 соток ИЖСАдрес: Москва, Филимонковский округ, д. Елизарово (Новая Москва) Продается основательный, теплый дом 2015 года постройки для большой семьи в экологически чистом районе Новой Москвы. Дом строился для себя с колоссальным запасом прочности, глубоко продуманной инженерией и абсолютной финансовой независимостью от управляющих компаний.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Официальная московская прописка (Филимонковский округ Москвы).• НУЛЕВЫЕ поселковые платежи: отсутствуют ежемесячные сборы за обслуживание. Оплата строго по счетчикам (электричество + вывоз мусора ~/мес. через Мосэнергосбыт).• Бесплатное муниципальное обслуживание: дороги чистит и убирает администрация г. Москвы.• Сверхнадежный конструктив: стены из премиального керамического блока Porotherm 55 + железобетонные перекрытия.О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:• Площадь дома: 309 м (3 полноценных уровня, включая капитальный цокольный/подземный этаж).• Планировочное решение: 7 изолированных спален, просторная семейная гостиная, технические и хозяйственные помещения.• Гараж: отапливаемый, оборудован системой инфракрасного обогрева над машиноместами для комфортного стаивания снега в зимний период.УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:• Площадь: 10 соток (статус земли — ИЖС).• Дренажная система: выполнен профессиональный пристенный дренаж вокруг фундамента дома и комплексный дренаж по всему участку (территория всегда сухая).ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ (ПОД КЛЮЧ):• Отопление: электрический котел 30 кВт.— 1-й этаж: комбинация теплых полов и радиаторов;— 2-й этаж: радиаторы + инфракрасные теплые полы.• Газификация: деревня полностью газифицирована, возможно быстрое подключение по программе социальной газификации.• Водоснабжение: автономное (колодец 12 колец) + профессиональная система фильтрации и умягчения + система обратного осмоса для питьевой воды. Горячая вода — бойлер на 200 литров.• Канализация: капитальный переливной бетонный септик (3 кольца с дном / 3 кольца с дном / 2 кольца без дна) + дренажное поле.• Климат и интернет: установлены кондиционеры, заведен высокоскоростной интернет.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• На автомобиле: 27 км от МКАД по Киевскому шоссе (удобный альтернативный выезд — 29 км по Боровскому шоссе).• Общественный транспорт: станция МЦД-4 Крёкшино — 14 мин., Санино — 15 мин., Апрелевка — 17 мин.Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Звоните Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ