Коттедж в Москва пос. ДСК Мичуринец, проезд Писательский (250 м)

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЛЕГЕНДАРНОМ ПЕРЕДЕЛКИНО Продается капитальный 3-х этажный дом 2020 года постройки на ухоженном участке 6,5 соток. Редкая возможность приобрести дом в историческом месте, сохранив все преимущества столичной прописки и транспортной доступности.ДОМ И КОНСТРУКТИВДом строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и акцентом на долговечность:• Площадь: 250 кв.м. (3 полноценных этажа).• Фундамент: надежная монолитная плита.• Стены: высококачественные пеноблоки (отличная тепло- и звукоизоляция).• Состояние: полностью готов к круглогодичному проживанию.• Безопасность: участок огорожен, оборудована парковочная зона на 2 машиноместа.КОММУНИКАЦИИ• Электричество: 30 кВт.• Газификация: магистральный газ по границе участка.• Водоснабжение: собственная скважина 100 м.• Канализация: современный септик.УЧАСТОК 6,5 СОТОКУхоженная территория правильной формы.Площадь участка позволяет реализовать любой ландшафтный сценарий:• Обустроить уютную зону барбекю и патио для приема гостей.• Выделить безопасное пространство под детскую площадку.• Высадить декоративный сад или постелить безупречный газон.ЛОКАЦИЯ И АТМОСФЕРА:Поселок Переделкино — это не просто адрес, это особый социальный статус и закрытый клуб для ценителей тишины и истории.• Камерность: на территории более 50 гектаров проживает всего около 500 человек. Никакой суеты и случайных людей.• Природа: с севера поселок окружен вековым живописным лесом, создающим уникальный микроклимат.• Культурное наследие: в шаговой доступности находятся знаковые места — дома-музеи Бориса Пастернака, Корнея Чуковского, Булата Окуджавы и Зураба Церетели.ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРАИдеальный баланс между загородной жизнью и столичным темпом:• Транспорт: Пешая доступность до ж/д платформы Переделкино (быстрый и предсказуемый путь до самого центра Москвы без пробок). Удобный выезд на шоссе. Для частых путешественников — быстрая доступность до аэропорта Внуково.• Комфорт: Вся городская инфраструктура под рукой. Школы, детские сады и супермаркеты находятся в пешей доступности. Работают все ключевые службы доставки продуктов и маркетплейсы.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, ЧТОБЫ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.