Коттедж в Москва Ветеран СНТ, (612 м)

Лот: 34118. Дом 612 м? + участок 24 сотки в Новой Москве (пос. Воскресенское), 8 км от МКАД. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: цена снижена сдоЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ- До метро Коммунарка : 5 мин на машине или 10 мин на автобусе.- В 2028 году — открытие станции Сосенки изумрудной ветки: 10 минут пешком от дома.- СНТ Ветеран в составе Новой Москвы: московская прописка, городские тарифы и инфраструктура.ДОМ - 4 уровня: цоколь, 1-й, 2-й этаж, мансарда- Материалы: газоблок + облицовка кирпичом; перекрытия — железобетонные плиты.- Площадь по БТИ — 612 м? (фактически больше).- Планировка: 7 спален, 8 санузлов — удобно для большой семьи или частичного использования под аренду.- Утеплённый чердак с мансардным окном; вход — люк-лестница в потолке мансарды (можно под кабинет, зону отдыха или хранение).УЧАСТОК- 24 сотки- Крайний, без соседей по периметру — максимальная приватность и тишина.- Капитальный кирпичный забор по всему периметру — надёжная защита и долговечность.- Готовая зона отдыха: просторная беседка и печь для шашлыка.- Достаточно места для сада, огорода, теплицы, спортплощадки или навеса.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ- Кирпичный отапливаемый гараж — 6,5Х4 м.- Каркасный гараж на 2 машины — 8Х8 м (автоматические ворота, отопление, вода, канализация). Удобно как мастерская/склад.- Гостевой домик — 6,5Х5 м (электрическое водяное отопление, водопровод, канализация) — готов к заселению (родственники, персонал, аренда).КОММУНИКАЦИИ- Электричество: 3 фазы, 380 В, 32 кВт (50 А) — хватит для мощного оборудования, мастерской, зарядки электромобиля.- Магистральный газ — экономичное отопление круглый год.- Центральное водоснабжение и канализация (московские сети).- Скважина для полива и хознужд — независимость в сезон и экономия.- Оптоволокно — стабильный интернет для работы и развлечений.БЕЗОПАСНОСТЬ- Посёлок огорожен, въезд через шлагбаум — ограниченный доступ посторонних.- Территория СНТ Ветеран под конт